Immobilien kaufen
Ein Eigentümer werden zu wollen ist in Deutschland ein nicht selten vorzufindendes Lebensziel. Im Alter Wohneigentum zu besitzen wird vielfach mit einer faktischen Rentenerhöhung gleichgesetzt. Aber die Vorzüge eines Wohnungskaufs hängen maßgeblich von den Lebensumständen des Käufers sowie der wirtschaftlichen Gesamtentwicklung ab.
Genau prüfen, was machbar ist
Eine Immobilie zu kaufen bedeutet in der Regel mit Hilfe einer Bank Wohnraum zu erwerben. Die Bank gewährt einen Finanzierungskredit zu einem verhandelbaren Zinssatz. Die Verhandlungsbasis des Kredites ist abhängig von der allgemeinen Wirtschaftslage und dem vorhandenen Eigenkapital. Eigenkapital ist beispielsweise das im Rahmen eines Bausparvertrages ersparte Geld. Für jeden Immobilienkauf wird eine Eigenkapitalbasis von mindestens 20 Prozent empfohlen. Das restliche von der Bank zur Verfügung gestellte Kapital gilt es dann mit Zins- und Zinseszins abzubezahlen. Ob es auf längere Sicht günstiger ist eine Immobilie zu kaufen als sie zu mieten hängt von der Zinsentwicklung ab. Bei niedrigen Zinsen ist ein Immobilienkauf, vorausgesetzt man befindet sich in einer überschaubaren Lebenslage, durchaus zu empfehlen.
Immobilien mieten und Immobilien kaufen
Tipps und Infos zum Mieten und Kaufen von Häusern und Wohnungen:
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