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Wir bieten Ihnen Informationen rund ums Renovieren und geben Hinweise auf staatliche Fördermöglichkeiten. Renovieren und Einrichten

Was Sie sich vor dem Kauf einer Wohnung überlegen sollten
Informieren Sie sich vorab Details vorab klären

  • Neubau oder Altbau?

  • Größe und Ausstattung des Objektes
    (Anzahl der Räume und Nutzflächen)

  • Gemeinschaftseinrichtungen
    (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)

  • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum können Sie sich leisten?)

  • Infrastruktur

Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung Nebenkosten

  • Grunderwerbsteuer: grundsätzlich 3,5 % des Kaufpreises

  • Notarkosten: ca. 1-2 % des Kaufpreises

  • Grundbuchamt: ca. 0,5 % des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)

  • einmalige Verfügungskosten
    (1-2 % der Darlehenssumme)

  • eventuell Maklergebühr:
    3-6 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

Schritte zum Kauf einer Wohnung
Schritte zum Kauf einer Altbau-Wohnung Altbau-Wohnung

  • Finden Sie einen Immobilienmakler.
  • Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Besichtigen Sie die Wohnung bei Tageslicht.
  • Sehen Sie sich den Heizungskeller, die Keller- und Dachräume sowie die Garage an.

  • Protokollieren Sie alle Wohnungsmängel.
  • Wenn noch Mieter in der Wohnung wohnen, klären Sie eventuelle Vorkaufsrechte ab.

Schritte zum Kauf einer Neubau-Wohnung Neubau-Wohnung

  • Finden Sie einen Bauträger.
  • Erkundigen Sie sich, ob Sie noch Einfluss auf den Grundriss der Wohnung nehmen können.

  • Der Bau sollte von einem Sachverständigen begleitet und kontrolliert werden.

  • Prüfen Sie nach Fertigstellung die korrekte Umsetzung der Baubeschreibung.

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