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Mietspiegel Düsseldorf

Bei einer Mieterhöhung zu beachten

Was ist der Mietspiegel?

Der Mietspiegel Düsseldorf bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind

Wo bekomme ich Infos?

Bitte beachten Sie, dass es nicht für jeden Wohnort einen Mietspiegel gibt. Ob für Ihren Wohnort ein Mietspiegel verfügbar ist, erfahren Sie bei Ihrer Gemeinde- oder Stadtverwaltung.

Wie wird erhoben?

Mietspiegel
© JcJg Photography/Fotolia

Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen alle zwei Jahre erstellt und von Mieter-, Vermieter- und Gemeindevertetern anerkannt. Nach den örtlichen Gegebenheiten enthält der Mietspiegel verschiedene Bewertungskategorien wie z. B. Stadtbezirk, Baujahr etc.

Besonderheiten des Mietspiegels in Düsseldorf

Mietspiegel Düsseldorf
© klug-photo/iStock

Je nach Wohnlage, Beschaffenheit, Baujahr sowie Größe der Wohnung wird ein anderer Mietrichtwert berechnet. Anhand der Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung), der Grünflächen, der Nachfrage bzw. dem Prestige des Stadtteils sowie der Belästigung durch Verkehr, Lärm, Staub und Geruch wird die Wohnlage in die Kategorien "einfach", "mittel" und "gut" unterteilt. Weiterhin beinhaltet der Düsseldorfer Mietspiegel einen Zu- und Abschlagskatalog, bei dem unter anderem die Wohnungsgröße, der Zustand der Immobilie sowie die innere und äußere Ausstattung berücksichtigt werden.

Mietpreise nach Fläche und Baujahr in Düsseldorf

einfach:

Baujahr: bis 1948: 4,95 € | 1949 - 1960: 5,20 € | 1961 - 1976: / | 1977 - 1985: / | 1986 - 1999: / | ab 2000: /

mittel:

Baujahr: bis 1948: 5,85 € | 1949 - 1960: 6,00 € | 1961 - 1976: 6,60 € | 1977 - 1985: 7,15 € | 1986 - 1999: 8,25 € | ab 2000: 8,40 €

gut:

Baujahr: bis 1948: 6,75 € | 1949 - 1960: 6,90 € | 1961 - 1976: 7,40 € | 1977 - 1985: 7,85 € | 1986 - 1999: 9,30 € | ab 2000: 9,50 €

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