Samstag, 25.05.2013


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Fertighaus in Essen

Fertighaus
Kurze Bauzeit durch vorgefertigte Bauteile
Ein Fertighaus ist ein industriell vorgefertigtes Haus, das in Teilen an die Baustelle geliefert und dort zusammengefügt wird. Dies führt zu einer verkürzten Bauzeit. Heutzutage unterscheiden sich Fertighäuser kaum von Massivhäusern. Nachträgliche Korrekturen bzw. Änderungen an der Baustruktur können hingegen sehr teuer sein.

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Nebenkosten für Ihr Eigenheim
Immobilienbesitzer aufgepasst!
Auch Hausbesitzer haben Nebenkosten. Neben den Stromkosten, Wasserkosten und Heizkosten sind jährlich Grundbesitzabgaben und Versicherungen zu bezahlen.
Nebenkosten für Immobilienbesitzer

Vorteile und Nachteile eines Fertighauses
Vorteile Nachteile
in der Regel niedrige und fixe Baukosten durch industrielle Fertigung vergleichsweise wenige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Aufbau und Grundriss
geringere Bauzeit als bei Massivhäusern niedriger Wiederverkaufswert
niedriges Risiko der Verzögerung des Bauvorhabens durch Witterung je nach Fertigungsweise weniger Schallschutz und Luftdichtigkeit
vorherige Besichtigung des Haustypen in einer Musterhaussiedlung möglich Meist geringere Wärmespeicherfähigkeit und schlechtere Isolation als bei Massivbauten
Fertighaus-Anbieter bieten erprobte und auf den Haustyp perfekt abgestimmte Lösungen für Haus- und Heiztechnik an. Nicht jedes Fertighaus passt auf jedes Grundstück. Anpassungen an individuelle Kundenwünsche sind mit einem Aufpreis verbunden.

Haustypen im Überblick
Bungalow
Haustyp Bungalow
Ein Bungalow ist ein Haus, das alle Wohnräume auf einer Etage vereint. Bungalow

Fertighaus
Haustyp Fertighaus
Ein Fertighaus ist ein industriell vorgefertigtes Haus. Fertighaus

Massivhaus
Haustyp Massivhaus
Ein Massivhaus ist ein Gebäude aus Mauerwerk und Beton bzw. Stahlbeton. Massivhaus



Niedrigenergiehaus
Haustyp Niedrigenergiehaus
Ein Niedrigenergiehaus ist sehr gut gedämmt und ein energieeffizientes Haus. Niedrigenergiehaus

Nullenergiehaus
Haustyp Nullenergiehaus
Nullenergiehäuser sind eine verbesserte Variante von Passivhäusern. Nullenergiehaus

Passivhaus
Haustyp Passivhaus
Bei Passivhäusern sind die Heizkosten sehr niedrig oder entfallen komplett.
Passivhaus



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Hinweise zum Bau eines Fertighauses
  • Fordern Sie eine Bau- und Leistungs-beschreibung. Fragen Sie genau nach, was im Festpreis des Anbieters alles enthalten ist und was Sie selbst bezahlen müssen.
  • Informieren Sie sich, welche Kosten für Vorleistungen (Baugrunderschließung und -untersuchung, Versicherungen) anfallen.
  • Individuelle Änderungswünsche werden oft zusätzlich in Rechnung gestellt.
  • Verlassen Sie sich nicht auf mündliche Zusagen und lassen Sie sich jede Vereinbarung schriftlich bestätigen.
  • Prüfen Sie den Fertighaus-Vertrag vor Unterzeichnung ganz genau und lassen Sie sich im Zweifelsfall professionell beraten.

Energieausweis Essen
Energieausweis Energiebedarf und Energieverbrauch einer Immobilie
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