Gewerbeimmobilien in Neustadt
Sie suchen ein Büro oder ein Lagerhaus?
Hier finden Sie Gewerbeimmobilien in Neustadt wie Büros, Gastronomie-Räume, Hallen, Praxen und Produktionsflächen sowie nützliche Tipps rund um die Themen Kauf oder Miete einer Gewerbeimmobilie.
Immobilien inserieren
Gewerbliche Immobilien-Angebote in Neustadt
Die passende Gewerbeimmobilie finden – Tipps für Unternehmer
-
Bevor Sie eine Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen, sollten Sie unbedingt eine Standort- und/oder Kaufkraftanalyse durchführen, um den für Ihren Geschäftszweig passenden Standort zu finden.
-
Achten Sie darauf, dass die Immobilie tatsächlich als Gewerbe- und nicht als Wohnraum vermietet wird, denn erst ab 60 Prozent gewerblicher Nutzung gilt das Gewerberaum-Mietrecht.
-
Grundsätzlich darf nur der Geschäftszweig in der Gewerbeimmobilie betrieben werden, der im Mietvertrag genannt ist. Falls im Mietvertrag lediglich von "Gewerberaum-Mietverhältnis" die Rede ist, sind Sie beim Verwendungszweck der Räume nicht eingeschränkt.
-
Für Gewerbeimmobilien gibt es keinen gesetzlichen Kündigungsschutz, weshalb der Mieter einer Kündigung auch nicht widersprechen kann. Falls keine Kündigungsfrist im Mietvertrag vereinbart wurde, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist für Gewerbeimmobilien (fast sechs Monate). Wird ein Zeitmietvertrag abgeschlossen, ist innerhalb der vereinbarten Zeit keine Kündigung möglich.
-
In Mietverträgen für Gewerbeimmobilien können Mietminderungen eingeschränkt oder vollkommen ausgeschlossen werden.
-
Der Konkurrenzschutz sollte im Mietvertrag festgehalten werden, auch wenn grundsätzlich gilt, dass der Konkurrenzschutz für den zuerst einziehenden Mieter gilt.
-
Falls Sie Freiberufler sind und Büroräume suchen, kann für Sie auch eine Bürogemeinschaft das Richtige sein. Sie teilen sich die Miete und Nebenkosten mit anderen Freiberuflern und nutzen gleichzeitig die Vorteile, die sich aus der Nähe zu anderen Freiberuflern ergeben.
Speditionen im Branchenbuch für Neustadt
Ehrenberg 33, 53577 Neustadt/Wied
Tel.: 02683/939053
Wiedtalstr. 16, 53577 Neustadt/Wied
Tel.: 02683/943873
Dreischläger Str. 31, 53577 Neustadt/Wied
Tel.: 02683/2468
Firma nicht gefunden? Tragen Sie Sich jetzt kostenlos in unser Branchenbuch ein.
Zum Formular
Aus Datenschutzgründen wird Ihre IP-Adresse nur dann gespeichert, wenn Sie angemeldeter und eingeloggter Nutzer des Netzwerkes sind. Wenn Sie mehr zum Thema Datenschutz wissen wollen, klicken Sie auf das i.
