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Massivhaus in Oldenburg

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Vor- und Nachteile eines Massivhauses

Vorteile:

✔ Der Grundriss ist frei planbar und kann individuell ans Grundstück angepasst werden.

✔ Auch An- und Umbauwünsche sowie eine individuelle Gestaltung des Hauses sind in der Regel problemlos machbar.

✔ Die Winddichtigkeit und Schalldichte sind besser als bei Fertighäusern.

✔ Ein energiesparendes Bauen ist möglich. So können Heizkosten gespart werden.

✔ Massivhäuser lassen sich zu einem höheren Preis wieder verkaufen als Fertighäuser.

Nachteile:

✔ In der Regel höhere Baukosten als bei Fertighäusern.

✔ Die Bauzeit ist länger und somit anfällig für witterungsbedingte Unwägbarkeiten.

✔ Bei Massivhäusern muss eine längere Trocknungszeit in eingeplant werden.

✔ Jedes Massivhaus ist eine Einzelanfertigung und kann somit vor dem Baubeginn nur am Computer begutachtet werden.

✔ Durch die Dicke der tragenden Wände bleibt weniger Nutzfläche im Hausinneren als bei einem Fertighaus.

Regeln für Hausbesitzer und Bauherren

Der gesamte Jahresprimärbedarf muss künftig um 30 % niedriger liegen als bisher.

Die Wärmedämmung der Gebäudehülle muss im Durchschnitt 15 % effizienter als bisher sein.

Die vorhandenen Nachtstromspeicherheizungen, die älter als 30 Jahre sind, müssen bis 2019 durch effizientere Geräte ersetzt werden.

Haustypen im Überblick
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