Ein Fertighaus ist ein industriell vorgefertigtes Haus, das in Teilen an die Baustelle geliefert und dort zusammengefügt wird. Dies führt zu einer verkürzten Bauzeit. Heutzutage unterscheiden sich Fertighäuser kaum von Massivhäusern. Nachträgliche Korrekturen bzw. Änderungen an der Baustruktur können hingegen sehr teuer sein.
Fertighaus in Steinheim am Albuch
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Den Baustress vermeiden
Vor- und Nachteile eines Fertighauses
Vorteile:
✔ In der Regel niedrige und fixe Baukosten durch industrielle Fertigung.
✔ Geringere Bauzeit als bei Massivhäusern.
✔ Niedriges Risiko der Verzögerung des Bauvorhabens durch Witterung.
✔ Vorherige Besichtigung des Haustypen in einer Musterhaussiedlung möglich.
✔ Fertighaus-Anbieter bieten erprobte und auf den Haustyp perfekt abgestimmte Lösungen für Haus- und Heiztechnik an.
Nachteile:
✔ Vergleichsweise wenige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Aufbau und Grundriss.
✔ Niedriger Wiederverkaufswert.
✔ Je nach Fertigungsweise weniger Schallschutz und Luftdichtigkeit.
✔ Meist geringere Wärmespeicherfähigkeit und schlechtere Isolation als bei Massivbauten.
✔ Nicht jedes Fertighaus passt auf jedes Grundstück. Anpassungen an individuelle Kundenwünsche sind mit einem Aufpreis verbunden.
Regeln für Hausbesitzer und Bauherren
Der gesamte Jahresprimärbedarf muss künftig um 30 % niedriger liegen als bisher.
Die Wärmedämmung der Gebäudehülle muss im Durchschnitt 15 % effizienter als bisher sein.
Die vorhandenen Nachtstromspeicherheizungen, die älter als 30 Jahre sind, müssen bis 2019 durch effizientere Geräte ersetzt werden.
Bauunternehmen im Branchenbuch für Steinheim
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