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      • 1/35
        Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Bad Friedrichshall-Ortsteil, Kreis Heilbronn
        Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Bad Friedrichshall-Ortsteil, Kreis Heilbronn 
        Bad Friedrichshall
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        710.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)
        Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH) 
        Erlenbach Kr. Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelhäuser in BEST-LAGE
        Doppelhäuser in BEST-LAGE 
        Bad Rappenau, Höhenweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein
        Am Fuß der Löwensteiner Berge - Familienfreundliches und idyllisch gelegenes Ein 
        Obersulm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kamin
        869.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Großzügige moderne DHH mit 6,5 Zimmer in Schwaigern-Massenbach
        Großzügige moderne DHH mit 6,5 Zimmer in Schwaigern-Massenbach 
        Schwaigern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Sinsheim-Ehrstädt im Gebotsverfahren, provisionsfrei
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Sinsheim-Ehrstädt im Gebotsverfahren, provisionsfrei 
        Sinsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen
        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen  
        Schefflenz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nur noch 50% verfügbar
        Nur noch 50% verfügbar 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        449.700 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
        Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Voll vermietet? Voll mein Ding! - FALC Immobilien Heilbronn
        Voll vermietet? Voll mein Ding! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        617 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • -Reserviert- Miet nicht mehr | Kauf dein Haus
        -Reserviert- Miet nicht mehr | Kauf dein Haus 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        635.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder: Vielseitiger Bungalow mit ca. 105 m² im EG und ca. 145 m² Nutzfläche im UG
        Raumwunder: Vielseitiger Bungalow mit ca. 105 m² im EG und ca. 145 m² Nutzfläche im UG 
        Bad Friedrichshall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? Wir bieten fast 140 jährige Bauerfahrung - Rund um BAD FRIEDRICHSHALL. Nehmen Sie sich eine HAUS-ZEIT
        407.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen?  Wir bieten fast 140 jährige Bauerfahrung - Rund um BAD FRIEDRICHSHALL. Nehmen Sie sich eine HAUS-ZEIT
        331.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? In BAD FRIEDRICHSHALL und Umgebung? Nehmen Sie sich eine HAUS-ZEIT
        289.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? In BAD FRIEDRICHSHALL und Umgebung? Nehmen Sie sich eine HAUS-ZEIT
        368.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? Wir bieten fast 140 jährige Bauerfahrung - Rund um BAD FRIEDRICHSHALL. Nehmen Sie sich eine HAUS-ZEIT
        369.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? In BAD FRIEDRICHSHALL und Umgebung? Profitieren auch Sie von unserer fast 140-jährigen Bauerfahrung ~
        402.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie haben ein Grundstück und wollen bauen? In BAD FRIEDRICHSHALL und Umgebung? Profitieren auch Sie von unserer fast 140-jährigen Bauerfahrung ~
        343.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Friedrichshall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Friedrichshall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Friedrichshall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Friedrichshall gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Friedrichshall oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Friedrichshall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Friedrichshall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Friedrichshall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Friedrichshall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Friedrichshall zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Friedrichshall.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.