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Freie Häuser in Bad Nauheim

Wählen Sie hier aus 352 Häusern, die aktuell in Bad Nauheim und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 154 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 33 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 60 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 16 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Secret Sale in Bestlage von Bad Nauheim!

    Secret Sale in Bestlage von Bad Nauheim! 

    Bad Nauheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    965.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Außergewöhnliche alte Arztvilla mit besonderem Flair.

    Außergewöhnliche alte Arztvilla mit besonderem Flair.  

    Bad Nauheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in begehrtem Wohngebiet

    Einfamilienhaus in begehrtem Wohngebiet 

    Bad Nauheim
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
    595.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erweiterbares Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung!

    Erweiterbares Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung! 

    Bad Nauheim
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Solide Kapitalanlage in sehr guter Lage!

    Solide Kapitalanlage in sehr guter Lage! 

    Bad Nauheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus

    Zweifamilienhaus 

    Bad Nauheim
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    370.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Feldrandlage

    Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Feldrandlage 

    Bad Nauheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Bad Nauheim-Nieder Mörlen mit viel Charme

    Einfamilienhaus in Bad Nauheim-Nieder Mörlen mit viel Charme 

    Bad Nauheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    *** Reihenmittelhaus *** 2 Bäder *** 2 Stellplätze *** Feldrand ***

    *** Reihenmittelhaus *** 2 Bäder *** 2 Stellplätze *** Feldrand *** 

    Bad Nauheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    559.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an !

    Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an ! 

    Bad Nauheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    590.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Denkmalgeschütztes Doppelhaus in exklusiver Lage ***

    *** Denkmalgeschütztes Doppelhaus in exklusiver Lage *** 

    Friedberg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Bad Nauheim: Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage

    Bad Nauheim: Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 

    Bad Nauheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Wohnen mit Loftcharakter

    Modernes Wohnen mit Loftcharakter 

    Bad Nauheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    749.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bad Nauheim: Großräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage -Im Alleinauftrag

    Bad Nauheim: Großräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage -Im Alleinauftrag 

    Bad Nauheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Schönes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten, Garage und Hof in ruhiger Lage.

    Schönes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten, Garage und Hof in ruhiger Lage. 

    Ober-Mörlen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 RENDITESTARK vermietete Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätze mitten in Friedberg in ruhiger Lage

    2 RENDITESTARK vermietete Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätze mitten in Friedberg in ruhiger Lage 

    Friedberg
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser als interessante Kapitalanlage im Herzen von Friedberg!
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Friedberg: Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt zu verkaufen

    Friedberg: Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt zu verkaufen 

    Friedberg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ** Mehrfamilienhaus ** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

    ** Mehrfamilienhaus ** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! 

    Friedberg (Hessen)
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    2.797.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!

    ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen! 

    Friedberg (Hessen)
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    2.797.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Nauheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Nauheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Nauheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Nauheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Nauheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Nauheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Nauheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Nauheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Nauheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Nauheim.

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