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        Zu Verkaufen Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser und großem Garten
        Zu Verkaufen Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser und großem Garten 
        Nidderau
        16.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Aus Alt mach Neu! EFH in bester Lage direkt in Bad Nauheim!
        Aus Alt mach Neu! EFH in bester Lage direkt in Bad Nauheim! 
        Bad Nauheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Repräsentative Jugendstil-Villa, Wohn- und Geschäftshaus in Bad Nauheim**
        *** Repräsentative Jugendstil-Villa, Wohn- und Geschäftshaus in Bad Nauheim** 
        Bad Nauheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        740 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wunderschönes Architektenhaus mit Bürofläche
        Wunderschönes Architektenhaus mit Bürofläche 
        Bad Nauheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ zentral gelegen - Innenstadtlage +++
        +++ zentral gelegen - Innenstadtlage +++ 
        Bad Nauheim
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bad Nauheim:
        Bad Nauheim: " Haus im Hof " mit 2 Wohnungen in einer Toplage mit Gemeinschaftsinnenhof 
        Bad Nauheim
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Reihenmittelhaus!
        Modernes Reihenmittelhaus! 
        Bad Nauheim
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++++Wohn- und Geschäftshaus in Bad Nauheim Innenstadt++++
        ++++Wohn- und Geschäftshaus in Bad Nauheim Innenstadt++++ 
        Bad Nauheim
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.440.000 €
        Kaufpreis
        625 m²
        Wohnfläche
      • Hermann Immobilien:  Hier werden Wohnträume wahr!
        Hermann Immobilien: Hier werden Wohnträume wahr! 
        Bad Nauheim
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        754.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Platz für die ganze Familie
        Hermann Immobilien: Platz für die ganze Familie 
        Bad Nauheim
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        694.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Genießen Sie Ihr neues Zuhause
        Hermann Immobilien: Genießen Sie Ihr neues Zuhause 
        Bad Nauheim
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        794.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Nauheim - Bungalow in sehr guter Lage fußläufig zum Kurpark
        Bad Nauheim - Bungalow in sehr guter Lage fußläufig zum Kurpark 
        Bad Nauheim
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd
        S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd
        S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd
        S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        749.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd
        S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        869.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd
        S+S Immobilien - Kleeblatt - Neubau Einfamilienhaus - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        889.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus im Zentrum Bad Nauheims
        Reihenendhaus im Zentrum Bad Nauheims 
        Bad Nauheim
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus direkt an den Wiesen
        Traumhaus direkt an den Wiesen 
        Bad Nauheim
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohl fühlen! Attraktives Reihenmittelhaus mit Garage, Garten, EBK und Terrasse!
        Einziehen und wohl fühlen! Attraktives Reihenmittelhaus mit Garage, Garten, EBK und Terrasse! 
        Bad Nauheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Nauheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Nauheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Nauheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Nauheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Nauheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Nauheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Nauheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Nauheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Nauheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Nauheim.

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