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      • Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        *Mehrparteienhaus in guter Lage!*
        *Mehrparteienhaus in guter Lage!* 
        Niddatal / Assenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        649.900 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 3 Zimmer Haus zu Verkauf
        3 Zimmer Haus zu Verkauf 
        Florstadt, Stokheimer Str 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ** Wohlfühl-Oase für die ganze Familie - großzügiges Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten **
        ** Wohlfühl-Oase für die ganze Familie - großzügiges Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten ** 
        Bad-Homburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        505 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes 2-Familienhaus in Ranstadt!
        Schönes 2-Familienhaus in Ranstadt! 
        Ranstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive 6-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Garten in begehrter Lage von Bad Nauheim (Kurparknähe)
        Exklusive 6-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Garten in begehrter Lage von Bad Nauheim (Kurparknähe) 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        997.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hermann Immobilien:  Noch ein Haus im 1. Bauabschnitt!
        Hermann Immobilien: Noch ein Haus im 1. Bauabschnitt! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        754.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Genießen Sie Ihr neues Zuhause - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern!
        799.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Ruhig, hell und grün. Ihr neues Zuhause! - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern!
        709.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Hier werden Wohnträume wahr! - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern!
        Hermann Immobilien: Hier werden Wohnträume wahr! - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        699.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Platz für die ganze Familie - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern!
        Hermann Immobilien: Platz für die ganze Familie - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        689.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Bad Nauheim - Ihr neues Zuhause!
        Hermann Immobilien: Bad Nauheim - Ihr neues Zuhause! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        759.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Genießen Sie Ihr neues Zuhause - jetzt 18.000 EUR Tilgungszuschuss sichern!
        719.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert - Neubau Einfamilienhaus -
        Reserviert - Neubau Einfamilienhaus - "Kleeblatt" - Bad Nauheim Süd 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        869.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Ambiente für den gehobenen Anspruch!
        Historisches Ambiente für den gehobenen Anspruch! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Bad Nauheim
        Zweifamilienhaus in Bad Nauheim 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        799.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
      • Bad Nauheim: Schmucke Jugendstil-Villa als Kapitalanlage, bis zu 4 Wohneinheiten oder Selbstnutzung
        Bad Nauheim: Schmucke Jugendstil-Villa als Kapitalanlage, bis zu 4 Wohneinheiten oder Selbstnutzung 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht!
        Exklusive Villa in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht! 
        Bad Nauheim, Am Rad 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht!
        Moderne Doppelhaushälfte in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht! 
        Bad Nauheim, Am Rad 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        740.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht!
        Moderne Doppelhaushälfte in Bad Nauheim, Feldrandlage am schwalheimer großen Rad - unverbaubare Aussicht! 
        Bad Nauheim, Am Rad 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        780.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Nauheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Nauheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Nauheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Nauheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Nauheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Nauheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Nauheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Nauheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Nauheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Nauheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Nauheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.