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      • Neubau! Schönes Reiheneckhaus mit viel Platz und schöner Ausstattung
        Neubau! Schönes Reiheneckhaus mit viel Platz und schöner Ausstattung 
        Bernried , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach***
        ***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach*** 
        Schwarzach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Halle und 8.680 m² Grund / Wald bei Edenstetten Gde. Bernried
        Wohnhaus mit Halle und 8.680 m² Grund / Wald bei Edenstetten Gde. Bernried 
        Bernried , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühl-Traumhaus  Nähe Deggendorf
        Wohlfühl-Traumhaus Nähe Deggendorf 
        Bernried , Niederbay, Bremersbach, Edenstetten
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Anwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage
        Modernes Anwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage 
        Offenberg
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, TOP  Ausstattung und innovativem Raumkonzept
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, TOP Ausstattung und innovativem Raumkonzept 
        Schwarzach , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        615.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg
        Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg 
        Offenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stadtvilla 160 - Wir bauen auf Ihrem Grundstück
        Stadtvilla 160 - Wir bauen auf Ihrem Grundstück  
        Offenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Schwarzach - Landkreis Straubing-Bogen* Großes Landhaus in herrlicher Aussichtslage
        895.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ideal und Zentral - Einfamilienhaus mit Penthouse-Dachterrasse in Metten
        Ideal und Zentral - Einfamilienhaus mit Penthouse-Dachterrasse in Metten 
        Metten , Donau
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage Nähe Ruhmannsfelden!
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage Nähe Ruhmannsfelden! 
        Gotteszell
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        445.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Metten
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Metten 
        Metten , Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Reihenmittelhaus mit schönem Südgarten in ruhiger Lage in Metten
        Modernes Reihenmittelhaus mit schönem Südgarten in ruhiger Lage in Metten 
        Metten , Donau, Abt-Willibald-Straße 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        441.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Letzte Chance ! Neubau-Doppelhaushälfte in Grafling bei Deggendorf
        Letzte Chance ! Neubau-Doppelhaushälfte in Grafling bei Deggendorf 
        Grafling , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten
        Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten 
        Metten , Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        599.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten
        Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten 
        Metten , Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        599.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung in Höhenlage mit Alpenblick in Deggendorf
        Renovierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung in Höhenlage mit Alpenblick in Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Traumhaus mit herrlicher Fernsicht in Deggendorf**
        **Traumhaus mit herrlicher Fernsicht in Deggendorf** 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Neubau
        990.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Keine Provision: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Deggendorf
        Auf Anfrage
        Preis
        327 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf***
        ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf*** 
        Deggendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        550.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernried/Niederbayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernried/Niederbayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernried/Niederbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernried/Niederbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernried/Niederbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernried/Niederbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernried/Niederbayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernried/Niederbayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernried/Niederbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernried/Niederbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernried/Niederbayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernried/Niederbayern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.