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Freie Häuser in Bernried/Niederbayern

Bei aktuell 112 in Bernried/Niederbayern und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 44 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 19 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Zugreifen !!! Bereits 50 % verkauft !! TOP-Neubau DHH bei Deggendorf/Schloss Egg

    Zugreifen !!! Bereits 50 % verkauft !! TOP-Neubau DHH bei Deggendorf/Schloss Egg 

    Bernried
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    349.900 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gelegenheit !!! Freistehendes Neubau EFH bei Deggendorf/Schloß Egg

    Gelegenheit !!! Freistehendes Neubau EFH bei Deggendorf/Schloß Egg 

    Bernried
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    599.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stilvolles Einfamilienhaus in Bernried - Wohnen wo andere Urlaub machen

    Stilvolles Einfamilienhaus in Bernried - Wohnen wo andere Urlaub machen 

    Bernried
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Landhaus -Naturfreundehaus- in sehr ruhiger und absoluter ALLEINLAGE von Wäldern umgeben Nähe Schloss Egg

    Landhaus -Naturfreundehaus- in sehr ruhiger und absoluter ALLEINLAGE von Wäldern umgeben Nähe Schloss Egg 

    Bernried
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    345.000 €
    Kaufpreis
    14.816 m²
    Grundstücksfl.
  • RESERVIERT!! - Einfamilienhaus-Neubau - in naturnaher, landschaftl. reizvoller Wohnlage

    RESERVIERT!! - Einfamilienhaus-Neubau - in naturnaher, landschaftl. reizvoller Wohnlage 

    Schwarzach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    499.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2 Neubau-Doppelhaushälften in naturnaher, landschaftl. reizvoller Wohnlage

    2 Neubau-Doppelhaushälften in naturnaher, landschaftl. reizvoller Wohnlage 

    Schwarzach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    399.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Landhaus mit Nebengebäude in ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit Ausblick ins Perlbachtal Nähe Schloss Egg

    Landhaus mit Nebengebäude in ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit Ausblick ins Perlbachtal Nähe Schloss Egg 

    Bernried
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, saniert, Einbauküche
    460.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • *Nähe Deggendorf* Sonnenverwöhntes Anwesen in  atemberaubender Allein- und Aussichtslage mit Außenpool, Wellnessbereich u.v.m.
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Top-Alleinlage! Uneinsehbare renovierungsbedürftige Hofstelle mit Scheune, Garten, Wiesen und Wälder in Schwarzach.

    Top-Alleinlage! Uneinsehbare renovierungsbedürftige Hofstelle mit Scheune, Garten, Wiesen und Wälder in Schwarzach. 

    Schwarzach , Niederbay
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    399.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes, großzügiges Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Edenstetten

    Modernes, großzügiges Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Edenstetten 

    Bernried
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    580.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neubauprojekt Doppelhaushälften KfW 55 mit Einliegerwohnung und Carport in Edenstetten

    Neubauprojekt Doppelhaushälften KfW 55 mit Einliegerwohnung und Carport in Edenstetten 

    Bernried
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Neubau
    349.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ca. 6 Autominuten von Deggendorf!!!

    Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ca. 6 Autominuten von Deggendorf!!! 

    Deggendorf
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes, geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten

    Schönes, geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten 

    Bernried
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    387 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Exklusives, schickes Landhaus in Top Lage N. Deggendorf - Ruhe und Sonne *****

    Exklusives, schickes Landhaus in Top Lage N. Deggendorf - Ruhe und Sonne ***** 

    Deggendorf
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage!!! Hochwertiges Doppelhaus mit je einer Einliegerwohnung (gesamt oder einzeln zu erwerben)

    Kapitalanlage!!! Hochwertiges Doppelhaus mit je einer Einliegerwohnung (gesamt oder einzeln zu erwerben) 

    Schwarzach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    799.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Top Energiestandard !! KFW 40 plus - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung !!

    Top Energiestandard !! KFW 40 plus - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung !! 

    Schwarzach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    399.500 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau einer modernen DHH mit Garage - 1 Hälfte noch frei

    Neubau einer modernen DHH mit Garage - 1 Hälfte noch frei 

    Schwarzach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erschwingliche 100 qm sinnvoll genutzt!

    Erschwingliche 100 qm sinnvoll genutzt! 

    Schwarzach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    174.140 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für alle, die schon immer mehr wollten ... das Flair 113!

    Für alle, die schon immer mehr wollten ... das Flair 113! 

    Schwarzach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    176.690 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bayr. Wald
    835.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernried/Niederbayern stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernried/Niederbayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernried/Niederbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernried/Niederbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernried/Niederbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernried/Niederbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernried/Niederbayern ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernried/Niederbayern um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernried/Niederbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernried/Niederbayern zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernried/Niederbayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernried/Niederbayern.

    Immobilien-Zusatzservices


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