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      • 1/17
        *** TOP ANGEBOT*** Viel Wohnraum für Ihren Wohntraum
        *** TOP ANGEBOT*** Viel Wohnraum für Ihren Wohntraum 
        Attenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        EIN TRAUM mit mediteraner Austattung.
LEBEN SIE IHREN TRAUM !

2 Familien Villa im italienischen Flair mit 255 m² Wohnfläche auf 775 m
        848.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Innenhof und Scheune in Langenscheid
        Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Innenhof und Scheune in Langenscheid 
        Langenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        339.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus mit Keller. Auch
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus mit Keller. Auch "schlüsselfertig" möglich. 
        Aarbergen / Michelbach (Nassau)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        443.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/43
        Gute Bilder erwecken erst Ihr Interesse. Ein guter Inhalt verdient dann Ihre Aufmerksamkeit.
        Gute Bilder erwecken erst Ihr Interesse. Ein guter Inhalt verdient dann Ihre Aufmerksamkeit. 
        Aarbergen / Michelbach (Nassau)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        642.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Ihr Haus steht nach NUR 13 Monaten bereits. Garantiert. Verlieren Sie keine Zeit.
        Ihr Haus steht nach NUR 13 Monaten bereits. Garantiert. Verlieren Sie keine Zeit. 
        Aarbergen / Michelbach (Nassau)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        594.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Kernsaniertes zwei Parteien Haus mit Balkon, Terrasse und Stellplätzen im Herzen von Burgschwalbach
        Kernsaniertes zwei Parteien Haus mit Balkon, Terrasse und Stellplätzen im Herzen von Burgschwalbach 
        Burgschwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        475.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Eigenheim mit wundervollem Ausblick!
        Eigenheim mit wundervollem Ausblick! 
        Burgschwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        400.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Großflächiges, freistehendes Einfamilienhaus mit  300 m² Wohnfläche und Ausbaupotenziel auf 1100 m² Grundstück
        450.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Energieeffizientes neues Einfamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg
        Energieeffizientes neues Einfamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg 
        Niederneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        799.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        2 freistehende Häuser auf einem Grundstück
        2 freistehende Häuser auf einem Grundstück 
        Niederneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        EFH mit schönem Garten und großem Nebengebäude.
        EFH mit schönem Garten und großem Nebengebäude. 
        Niederneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        239.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernsicht
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernsicht 
        Birlenbach / Fachingen (Lahn)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        2 Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
        2 Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück 
        Nassau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        658.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Modernes Ambiente umgeben von traditionellen Scheunen und Remise.
        Modernes Ambiente umgeben von traditionellen Scheunen und Remise. 
        Oberneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in Innenstadtlage von Diez.
        Renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in Innenstadtlage von Diez. 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Vermietetes Zweifamilienhaus
        Vermietetes Zweifamilienhaus 
        Dienethal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Saniertes und großzügiges Mehrfamilienhaus
        Saniertes und großzügiges Mehrfamilienhaus 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        670.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        IMMOBILIENERWERB MIT TOP-KONDITIONEN! 
Heidenrod: Hausbesitzer werden - ein Traum wird wahr!!!
        IMMOBILIENERWERB MIT TOP-KONDITIONEN! Heidenrod: Hausbesitzer werden - ein Traum wird wahr!!! 
        Heidenrod / Zorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        347.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ergeshausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ergeshausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ergeshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ergeshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ergeshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ergeshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ergeshausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ergeshausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ergeshausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ergeshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ergeshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ergeshausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ergeshausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.