Außenansicht
11 Bilder
Grundriss Rückansicht mit Balkonen

Objekt-ID:  102015  |  Referenz-Nr:  LEI1801

Kapitalanlage: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Zwickaus mit attraktiver Rendite!

79.500 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

66 m²
Wohnfläche

realbest Team Sachsen

realbest Germany GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche

79.500 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

66 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
79.500 €
Hausgeld
276,01 €
Außencourtage
pauschal 2.975,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Wohnfläche
66,07 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Balkone
1
Badezimmer
1
aktuell vermietet
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m², die sich auf eine geräumige Diele, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche verteilt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Kellergeschoss.

Die Wohnung ist zur Zeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 310,- € monatlich vermietet. Somit können Sie hier eine Bruttorendite in Höhe von ca. 4,68 % erzielen.

Grundriss

Lage

Am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland im westlichen Teil Sachsens liegt die Stadt Zwickau. Die 900-jährige Geschichte der viertgrößten Stadt des Bundeslandes berichtet von bedeutenden Personen oder der Reformation und ist stark durch den Bergbau geprägt. Die historische Altstadt mit dem Hauptmarkt, den geschichtsträchtigen Gebäuden und kleinen Gassen lädt zum Schlendern oder Verweilen in einer der zahlreichen Gastwirtschaften ein. Infrastrukturell ist Zwickau bestens aufgestellt, denn die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten oder auch Kunst und Kultur. Überregional gibt es naheliegende Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 4, A 9 sowie A 72 und etliche Bahnverbindungen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=367495

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
08056 Zwickau
Kartenausschnitt

realbest Team Sachsen

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