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GrundrissAußenansicht

Objekt-ID:  103168  |  Referenz-Nr:  HEG4501

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zum sofortigen Bezug in charmantem Altbau

25.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

25 m²
Wohnfläche

realbest Team Sachsen

realbest Germany GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche

25.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

25 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
25.000 €
Hausgeld
111 €
Außencourtage
pauschal 2.975,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Wohnfläche
25 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-08-16
Energieverbrauchskennwert
188 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1928

Beschreibung

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Insgesamt gibt es 7 Parteien im Haus, welche sich einen großen Gemeinschaftsgarten teilen. Ein mit Stuck verzierter Eingangsbereich empfängt die Bewohner und Besucher. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar - einen Aufzug gibt es nicht.

Auf rund 25 m² Wohnfläche stehen dem neuen Eigentümer oder dem neuen Mieter ein helles Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit einer offenen Küche sowie das innen liegende Badezimmer zur Verfügung. Eine Wohnzimmerschrankwand, ein Schlafsofa, ein Wohnzimmertisch, ein Sessel sowie ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen stehen zur Nutzung bereit und können ohne Aufpreis übernommen werden. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranherd sowie mehreren Schränken voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine und der Spiegelschrank können ebenfalls übernommen werden. Zur Wohnung gehört abschließend ein Kellerraum, der ausreichend Fläche zum Lagern bereitstellt.

Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=364679

Grundriss

Lage

Die Eigentumswohnung ist in der nördlichen Südvorstadt zu finden. Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in Fußlaufweite schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof Plauen Mitte ist 2,1 Kilometer entfernt.

Eingebettet in das Tal der Weißen Elster und umgeben von malerischer Hügellandschaft liegt die charmante Stadt Plauen. Auch bekannt als "Stadt der Spitze" ist sie die größte Stadt in der Ferienregion Vogtland und begeistert jährlich viele Besucher mit ihren Sehenswürdigkeiten. Denn obwohl im zweiten Weltkrieg rund 75 % der Stadt zerstört wurde, bietet Plauen noch heute eine außergewöhnliche Architektur, wie z.B. das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel, die faszinierende Johanneskirche oder die Elstertalbrücke, welche die zweit größte Ziegelbrücke der Welt ist. Neben vielen Sehenswürdigkeiten überzeugt die Stadt durch ein breit gefächertes Bildungssystem, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für Familien macht. Während Wander- und Radrouten, diverse Sportvereine oder Skateparks zur körperlichen Ertüchtigung motivieren, können die Bewohner der Stadt auf öffentlichen Grillplätzen, in Parks und Freizeitbädern gemeinsam oder in Ruhe den Alltag genießen und entspannen. Durch eine hervorragende Infrastruktur mit fünf Bahnhöfen der Vogtlandbahn, einem eigenen öffentlichen Straßenbahn- und Busliniennetz sowie dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn 72 ist Plauen optimal an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden. So erreichen Sie die schöne Stadt Zwickau beispielsweise innerhalb von ca. 34 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Bei der hier ausgewiesenen Käufer-Provision handelt es sich um einen Festpreis. Sollte es zu einer Kaufpreisänderung während der Vermarktungszeit kommen, ist die Provision hiervon nicht betroffen und bleibt in gleicher Höhe bestehen.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
08527 Plauen
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