Bauphase Einbauküche
20 Bilder
Einbauküche Außenansicht Süden

Objekt-ID:  104571  |  Referenz-Nr:  210747

Neubau 2021: Exklusive und moderne 4 Zi. Wohnungen in Wolfenbüttel-Linden

1.276 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

116 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Dirk Weichbrodt

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • provisionsfrei

1.276 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

116 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.276 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
45 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
324 €
Kaution
2.600 €
Wohnfläche
116 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
3
Balkone
1
Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
5
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert
34 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2021

Beschreibung

Bei diesen ansprechenden 4 Zimmer-Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug. Sie bieten alles was die Familie sich wünscht.
Die Wohnungen befinden sich in einem 5-Parteien-Haus in einem modernen Ambiente.
Die 4-Zi.-Wohnungen befinden sich in der ersten Etage.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus und können zum 01.02.2022 bezogen werden.
Neben den vier attraktiven Zimmern, zählen zu der jeweiligen Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und separate bodentiefe Dusche, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, Großzügige Terrassen und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche in einer offenen Wohnküche.
Ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektr. Ladestation kann ebenfalls mit angemietet werden.

Das Haus wird über Photovoltaik und Netzspeicher vorrangig mit Strom versorgt.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In den Wohnungen finden Sie alles was das Herz benötigt.
•Whg.-Größen zwischen ca.116 qm
•Große Balkone
•Durchgängige Fußbodenheizung in allen Zimmern
•Moderne Einbauküche (Kochinsel mit Theke) mit Kühl- und Gefrierschrank,Geschirrspüler und Induktions-Herd mit integr. Dunstabzug.
•Wannenbad und Duschbad in moderner heller Fliesen-Optik
•hochwertige Sanitärausstattung
•Bodenbeläge in Design-Vinyl und ansprechende Fliesen
•elektr. Rollläden mit Zentralsteuerung
•Video-Gegensprechanlage
•Satelliten-TV
•Netzwerk-Anschluss in allen Zimmern
•Internet via DSL, sowie vorbereitet für Glasfaser-Anschluss
•Wände und Decken fertig geweißt.
•separate Abstellräume, sowie Gemeinschafts-Fahrradhaus

Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in der Lessingstadt Wolfenbüttel im Stadtteil „Linden“ in einem gemischtgenutzten Gebiet, mit vielen verschiedenen Ein- und Mehrfamilienhäusern, in einer ruhigen und wenig befahrenen 30er-Zone.
Bushaltestellen (ÖPNV), Schulen/Kindertagesstädten sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wolfenbütteler Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und der breiten Auswahl an Geschäften ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Wolfenbüttel verfügt über sehr gute Anbindungen in die benachbarten Ortschaften und Städte wie Braunschweig, Salzgitter, Peine, Wolfsburg, Hannover und das Naherholungsgebiet Harz und Elm.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Böttcherweg 7, 38300 Wolfenbüttel
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Dirk Weichbrodt

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