Frauenkirche
6 Bilder
GrundrissInnenstadlage

Objekt-ID:  127717  |  Referenz-Nr:  5484

EXKLUSIVE 3-RAUM WOHNUNG AN DER FRAUENKIRCHE

930 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • provisionsfrei

930 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
930 €
Warmmiete
1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.860 €
Wohnfläche
69,1 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
6
Bodenbelag
Fliesen
DV-Verkabelung
Ja
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2018

Beschreibung

Modern-Historisch-Harmonisch steht für das Neubauvorhaben "Palais City One" in Bestlage an einem der schönsten Plätze Europas am Neumarkt. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseeum, der neueröffnete Kulturpalast sowie das Dresdner Schloss sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Entsprechend der Historie wurden die Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet. Das Vorhaben orientierte sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung und bereichert somit das Dresdner Stadtbild und erinnert an die barocke Vergangenheit. Das Projekt wurde nach alten Vorlagen, sogenannten "Leitbauten" und heutigen Bedürfnissen geplant. Die Wohn- und Geschäftshäuser besitzen bis zu 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss, von welchen aus man in einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Blick über die historischen Nachbargebäude und teilweise direkt auf die Frauenkirche und Neumarkt genießen kann.
Im Zuge der Wiederaufbaupläne setzt sich das Palais Neumarkt City One aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 voneinander getrennte Treppenhäuser.

Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Ladengeschäfte, welche in das Obergeschoss erweitert werden können. Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten Läden und Büros können flächenmäßig nach den Nutzervorgaben aufgeteilt werden. Ab dem 2. Obergeschoss sind überwiegend Wohnungen geplant.

Das Neumarkt Palais City One verfügt außerdem über eine gemeinsame Tiefgarage.

Ausstattung

- moderne und durchdachte Grundrisse
- ab 2.Obergeschoss 57 Wohneinheiten mit 1,5 bis 5,5-Raum-Wohnungen mit 39-185 m²
- hohe Wohnräume
- teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse
- teilweise Einbauküchen
- teilweise barrierefreie Gebäudeerschließung
- Aufzüge
- hochwertiger Naturstein in den Bädern und Küchen
- hochwertige Sanitärkeramik Villeroy & Boch mit Unterputzarmaturen
- Parkett in allen anderen Räumen
- Fußbodenheizung
- teilweise Einbauküchen
- Tiefgaragenstellplätze/ Parksysteme
- Kühldecken
- Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung
- Abstellraum im Keller

Grundriss

Lage

Schon vor Jahrhunderten bewegte das städtebauliche Areal direkt am Neumarkt ganz Dresden – auch heute ist der Wiederaufbau der einzelnen Quartiere am Neumarkt von sehr großer Bedeutung für alle Dresdner. Im Herzstück der barocken Dresdner Altstadt entsteht eines der letzten noch zu bebauenden Quartiere neu. In direkter Nachbarschaft zu den wertvollsten Kulturgütern, welche Dresden zu einer der schönsten Städte Deutschlands macht.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Umgebung

Anschrift des Objekts
Galeriestraße 20, 01067 Dresden
Kartenausschnitt

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