Hausansicht
19 Bilder
GrundrissLageplan

Objekt-ID:  136332  |  Referenz-Nr:  WE645

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf!!

2.000 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

103 m²
Wohnfläche

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

2.000 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

103 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
2.000 €
Warmmiete
2.315 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
315 €
Kaution
6.000 €
Wohnfläche
103,5 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029-08-15
Energiebedarfskennwert
51 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2019

Beschreibung

Das im Jahr 2019 neu errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist in allen Räumen mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt und Sie nie unter kalten Füßen leiden lässt. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Auch eine Fahrradabstellmöglichkeit steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Innenhof ist begrünt und spendet Platz für Erholung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, einem Balkon, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Hauswirtschaftsraum, verteilt auf ca. 103,5m². Der Wohn-, Küchen- und Essbereich bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die über sämtliche elektrische Geräte, wie z.B. ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Kühl- und Gefrierkombination verfügt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, auf welchem Sie Ihren wohl verdienten Feierabend genießen können. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handwaschbecken und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Das kleinere Badezimmer ist mit einem wandhängendem WC, einem Strukturheizkörper, einem Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer bieten ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Unter dem eleganten Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Die Badezimmer sind mit weißen und beigen Fliesen ausgestattet.
Die durch moderne Architektur und durchdachten Grundriss geprägte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Grundriss

Lage

Zehlendorf gilt als gemütlicher und gutbürgerlicher Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf im Westen Berlins.
Er ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Der Ortsteil ist gut an den Nahverkehr angeschlossen, so lässt sich das Kerngebiet Berlins mit der S-Bahn Linie 1 Station Sundgauer Straße, welche ca. 500 Meter vom Haus entfernt ist, erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, so dass man bequem auf die öffentlichen Verkehrsmittel umsteigen kann. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt etwa 13 Kilometer entfernt und ist mit der S-Bahn und der Regionalbahn in ca. 35 Minuten und zwei mal Umsteigen erreicht. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie finden Supermärkte, wie zum Beispiel Lidl, Edeka oder Rewe, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bars im Umkreis von ca. 600 Metern. Etwa zwei Kilometer vom Objekt entfernt befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. In ca. fünf Kilometern liegt die bekannte Einkaufsmeile von Steglitz, die Schloßstraße mit vielen exklusiven Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren.
Weitere kleine Geschäfte prägen den gemütlichen Charakter des Zehlendorfer Zentrums.
In Zehlendorf wohnt man gemütlich, nah am Grün und nicht weit von der Innenstadt.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Sundgauer Strasse 58, 14169 Berlin
Kartenausschnitt

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.

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