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KücheKüche / Essbereich

Objekt-ID:  136704  |  Referenz-Nr:  FALC-MMe-22753

Modern und stilvoll Wohnen !

1.620 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

164 m²
Wohnfläche

Herr Florian Ben Kaminski

FALC Immobilien Dresden (Florian Ben Kaminski)

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei / für Senioren
  • WG geeignet
  • Einbauküche
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel TV

1.620 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

164 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.620 €
Warmmiete
2.100 €
Nebenkosten
480 €
Kaution
3.240 €
Wohnfläche
164,5 m²
Nutzfläche
164,5 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Möblierung
Teilmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Balkone
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2021

Beschreibung

Modern, stilvoll und exklusiv!

Diese hochwertige Wohnung - Baujahr 2021- befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Auf einer Wohnfläche von 164,5 m² bieten wir Ihnen hier modernes Wohnen in einer ruhigen und doch verkehrstechnisch gut angebunden Lage von Bannewitz.
Dabei wird auf den höchsten Stand der heutigen Technik äußerster Wert gelegt.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung erfüllt alle Erfordernisse auf höchstem Wohnkomfort.

Zu dieser exklusiven Dachgeschosswohnung gehört ein großer Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt und einen wunderschönen Blick bis Dresden bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Bad und Gäste-WC.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ihr persönlicher Stellplatz ist somit gesichert.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden

Ausstattung

Diese Traumwohnung ist mit hochwertigen hellen Bodenfliesen im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen in dunklem Ton vor, eine ebenerdige Dusche und einen Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Das kleinere Bad verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper; das größere zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Pelletheizung.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten:
- Franke Spüle mit Auszugbrause
- separater Einbaugefrierschrank Siemens
- Miele Backofen EasyControl
- Miele Wärmeschublade für Teller + Niedrigtemperaturgaren
- Miele Mikrowelle
- Einbaukühlschrank IQ500 Siemens 172 l
- Einbaukühlschrank IQ500 Siemens 144 l
- Geschirrspüler Miele
- Herd Bora X Pure Flächeninduktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug

Hinzu kommt, dass der offene Wohn- / Essbereich bereits mit einem massiven Holztisch und 6 Stühlen ausgestattet ist. Der Wohnbereich wird zum Flur mit zwei großen Holzschiebtüren getrennt. Die komplette Wohnung verfügt zudem über stilvolle Lampen.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Auch Rauchmelder sind in allen relevanten Räumen vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört explizit ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage.

Lage

Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde süd-westlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Bannewitz grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Vermutlich befindet sich die Wüstung Franken auf dem Gebiet zwischen Possendorf, Brösgen, Kleba, Golberode und Rippien.

Die Gemeinde Bannewitz besteht aus den vier Ortschaften Bannewitz, Possendorf, Goppeln und Rippien. Die Ortschaften ihrerseits gliedern sich zudem noch in verschiedene Ortsteile.

Bannewitz wird durch ein reges kulturelles Vereinsleben geprägt. Neben drei Karnevalsvereinen, zwei Sportvereinen gibt es auch zwei Musikvereine und viele weitere kleinere Vereine.

Am nordöstlichen Rand von Bannewitz befindet sich der Schlosspark Nöthnitz, an welchen das Schloss Nöthnitz grenzt. Im Ortsteil Possendorf, in der Nähe der Schulstraße, befindet sich zudem ein Schulpark. Ein weiterer Park, der Lunapark, befindet sich auf dem Rücken des Gohligs am nördlichen Rand des Ortsteils Hänichen. Von hier kann nach Dresden, über das Elbtal, bis in die Sächsische und Böhmische Schweiz sowie in das Osterzgebirge geblickt werden.

Durch die Gemeinde Bannewitz führte ab 1856 die Windbergbahn von Potschappel, welche ursprünglich als Industriebahn zur Abfuhr der bei Hänichen und am Windberg geförderten Steinkohlen gebaut wurde. Nach der Aufnahme des Personenverkehrs und der Verlängerung bis Possendorf 1909 entwickelte sich die Verbindung zu einer bedeutenden Ausflugsbahn. 1951 wurde die Strecke stillgelegt und abgebaut. Durch den Ort führt die Schnellstraße B170 die schon seit 2020 ausgebaut wird.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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01728 Bannewitz
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Herr Florian Ben Kaminski

FALC Immobilien Dresden (Florian Ben Kaminski)

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