Hausansicht
17 Bilder
GrundrissLage

Objekt-ID:  144796  |  Referenz-Nr:  WE669

Schöne Wohnung im Dachgeschoss mit Kamin!

1.799 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

140 m²
Wohnfläche

Frau Anja Meyer

Living in Berlin e.K.

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Einbauküche

1.799 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

140 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.799 €
Warmmiete
1.969 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Nebenkosten
170 €
Kaution
5.397 €
Wohnfläche
140,93 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
5
Etagenanzahl
5
Balkone
1
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.02.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2024-10-21
Energieverbrauchskennwert
144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1991

Beschreibung

Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verfügt über fünf Etagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches 1991 ausgebaut wurde. Sie ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Unsere helle Wohnung verfügt über zwei Flure, eine Terrasse, drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Auch verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, in welchem sich die Gastherme befindet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken, Fenstern und einem wandhängenden WC ausgestattet. Die Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen. Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Das zweite Zimmer würde sich als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Das Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Auch ein Essbereich ist hier möglich. Von hier gelangen Sie auf die Dachterrasse, auf welcher Sie viele schöne Sonnenstunden genießen können. Auch ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet, welcher in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und eine wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über einen modernen Fliesenspiegel.

Grundriss

Lage

Unsere schöne Altbauwohnung liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Steglitz. Es handelt sich hierbei um eine der besten Wohngegenden Berlins. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist 450 Meter und der U-Bahnhof ist 600 Meter von Ihrer Wohnung entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie finden Supermärkte, wie zum Beispiel Aldi, Edeka oder Bio Company, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bars im Umkreis von ca. 600 Metern. Die Albrechtstrasse wartet mit unzähligen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotels auf Sie. Eine Kita finden Sie in 550 Metern Entfernung. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befinden sich mehrere Grundschulen und Oberschulen. Auch für die kulturelle Seele ist diese Anlage perfekt geeignet. So liegt das Brandenburger Tor beispielsweise nur 8,2 Kilometer entfernt. Für Shoppingliebhaber bietet das Kaufhaus Boulevard Berlin den idealen Anlaufpunkt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für mindestens zwei Jahre angemietet werden muss und maximal bis zum 31.12.2025 angemietet werden kann. Des Weiteren wird eine Staffelmiete von 2 % pro Jahr vereinbart.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Südendstrasse 12, 12169 Berlin
Kartenausschnitt

Frau Anja Meyer

Living in Berlin e.K.

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