U1-Warschauer Strasse, 350 M.
26 Bilder

Objekt-ID:  145153  |  Referenz-Nr:  216101

1A-Dachgeschoss Penthouse, 180 qm plus Sauna und Aufdach im Simon Dach Kiez

2.950 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

210 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • provisionsfrei

2.950 €
Kaltmiete

5.0
Zimmer

210 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
2.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
350 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
550 €
Kaution
7.500 €
Wohnfläche
210 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etagenanzahl
5
Balkone
2
Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
sofort
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert
52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2012

Beschreibung

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung nähe Boxhagener Platz im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus (ruhiges Hinterhaus) und erstreckt sich über ca. 180 m² (plus 100 m² Aufdachterrasse).

Die sehr helle Wohnung überzeugt durch einen tollen Schnitt mit 5 Zimmern sowie eine gute Ausstattung, eine voll ausgestattete Einbauküche, 4 verschiedene Schlafzimmermöglichkeiten sowie 2 Bädern, einem grossen kombinierten Wannen-und Duschbad (Rainshower) mit 3er-Kombi-Sauna (Finnisch, Türkisch, Infrarot) sowie einem zusätzlichen Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über 3 Terrassen plus eine zusätzliche 100 m² Aufdachterrasse mit direktem Zugang von der Wohnung.

Der gestaltete Innenhof des Gebäudes wurde liebevoll angelegt und verfügt zudem über einen Spielplatz für Kinder

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Absolut lichtdurchflutet, hell & freundlich, hochwertige Dachfenster plus Oberlichter
hochwertige Ausstattung, voll möbliert all inkl.
inkl. aller elektrischen Geräte, Flat-TV, Waschmaschine, Trockner
voll ausgestattete Einbauküche
5 Zimmer
großer Wohn-/Essbereich mit Terrassen zu beiden Seiten
Bad 1 mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Bad 2 mit Dusche und Tageslicht
Terrasse 1, ca. 10 qm (Ostrichtung, Sonne morgens)
Terrasse 2, ca. 10 qm (Westrichtung, Sonne abends)
Terrasse 3, ca. 5 qm (Nordrichtung)
Terrasse 4, AUFDACH, ca. 100 qm (Blick über Berlin)
2 x Videogegensprechanlage
eigener Aufzug
freundlicher, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und Gemeinschaftsbereich

Grundriss

Dokumente

Lage

TOP-1A-Lage, im Simon Dach-Kiez/Boxhagener Platz
Hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite, Urbanität und Lebensqualität fügen sich zu einem attraktiven Mix. Hier genießt man moderne Urbanität in ganzer Vielfalt, ob Latte Machiato im Lieblingscafé, Berliner Bierspezialitäten in der Szene-Kneipe, Einkaufen im Bioladen , Abendessen beim Italiener oder die angesagtesten Clubs der Stadt.

Schule: 100 Meter
Kita: 60 Meter

Verkehrsanbindungen:
Strassenbahn: 60 Meter
U-Bahn: 350 Meter
S-Bahn/Reginalbahn Ostkreuz bzw. Wahrschauer Str.: 300 Meter
Fernbahnhof: 2 km
Flughafen: 12 km
Parkzone mit Anwohnerparkausweisen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietung auf Wunsch all. inkl. mit Nebenkosten wie Strom, Heizung, Kabel-TV, High-Speed-Internet-Flat und inkl. wöchentlichem Reinigungsdienst gegen Aufpreis
Netto ab 2.950 Euro zzgl. 550 NK, 350 HK,
Auf Wunsch zzgl. Internet, Möbel etc. inklusive nach Absprache
Vermietung auf Zeit (zunächst 2 Jahre, Verlängerung möglich, Eigenbedarf unwahrscheinlich)
Vermietung auch an Firmen – z.B. geeignet zur Nutzung für einen Mitarbeiter.
Bitte um Übersendung von ein paar formlosen Zeilen mit Angabe der beabsichtigten Nutzung.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
10245 Berlin
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Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

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