FALC Immobilien
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GrundrissHausansicht

Objekt-ID:  149975  |  Referenz-Nr:  FALC-LBe-23178

Absolute Besonderheit! Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen zu vermieten!

660 €
Kaltmiete

3.5
Zimmer

94 m²
Wohnfläche

Frau Lena-Marie Berg

FALC Immobilien Bielefeld-Süd (Lena-Marie Berg)

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • WG geeignet
  • Einbauküche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • provisionsfrei

660 €
Kaltmiete

3.5
Zimmer

94 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
660 €
Warmmiete
860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.980 €
Wohnfläche
94 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Ausstattung
Normal
Balkone
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Haustiere erlaubt?
Ja
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-06-30
Energieverbrauchskennwert
119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1905

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns, Ihnen heute diese gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Bestlage von Oerlinghausen präsentieren zu dürfen.

Gelegen im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 besticht die Mietwohnung durch einen herrlichen Ausblick und eine großartige Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche.

In Ihrem neuen Zuhause angekommen werden Sie von der Wohnung im Flur in Empfang genommen. Gleich zu Ihrer rechten befindet sich die Küche, welche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden, die Konditionen werden gesondert besprochen.

Von der Küche aus gelangen Sie in den "Gästebereich": Ein kleiner Flur mit angrenzendem Badezimmer (Fenster, WC, Waschbecken und Badewanne) sowie einem großzügigen Schlaf-/Gästezimmer. Von dem Gästeflur aus gibt es zusätzlich die Möglichkeit, in den Hausflur/in das Treppenhaus zu gelangen.

Zurück zur Küche befindet sich vom Flur aus hinter der nächsten Tür das geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Bei schönem Wetter haben Sie einen fantastischen Weitblick bis nach Porta Westfalica - hier lässt es sich wirklich vom Alltag erholen! Das Wohn-/Esszimmer eignet sich auf Grund der Größe hervorragend, um auf einer Seite den Wohn- und auf der anderen Seite den Essbereich einzurichten. Ihren individuellen Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt!

Im Flur befindet sich eine große Nische mit Fenster. Die aktuellen Mieter haben sich hier Ihre "gemütliche Ecke" eingerichtet, welche sich alternativ hervorragend anbietet, um das eigene Homeoffice einzurichten, den Stauraum zu nutzen, oder bei Bedarf den Essbereich in dieser Nische einzurichten.

Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie zu Ihrer rechten das zweite Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das hell geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz um Schränkchen und Regale

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Dachgeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Großer Balkon mit fantastischem Weitblick
- 2 Tageslichtbadezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne)
- Moderner Fußboden
- Weiße Zimmertüren und weiße Fensterrahmen
- Haustierhaltung in der Regel erlaubt

Selbstverständlich entstehen für Sie keine Maklerkosten.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oerlinghausen, nur ca. 16 km westlich vom Stadtkern Bielefelds.
Das „Rathaus Oerlinghausen“ ist ca. 750 m entfernt. Im Umfeld von einem Kilometer sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Auswahl verschiedener Banken gegeben.
Der ca. 350 m entfernte Weberpark bietet eine fantastische Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und lädt förmlich dazu ein, Draußen in der Natur frische Luft zu schnappen.

Der Oerlinghausener Bahnhof wie auch die Oerlinghausener-Südstadt sind ca. 3 km entfernt.


Zur Übersicht:

Oerlinghausen-Südstadt: ca. 3 km
Bielefeld Stadtkern: ca. 16 km
Paderborn Stadtkern: ca. 35 km
Detmold Stadkern: ca. 16 km
Herford Stadtkern: ca. 24 km

Bahnhof Oerlinghausen: ca. 3 km
Paderborn-Lippstadt Airport: ca. 45 km

Sonstiges

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
33813 Oerlinghausen
Kartenausschnitt

Frau Lena-Marie Berg

FALC Immobilien Bielefeld-Süd (Lena-Marie Berg)

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