Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	799.000 €
Außencourtage	3,57 %

Wohnungsdetails

Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	10 m²
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	2
Etagenanzahl	4
Balkone	1
Badezimmer	2
Baujahr	2015
aktuell vermietet	Nein
Stellplatztyp	Tiefgarage
Stellplatzanzahl	1

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?	Ja, liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstelldatum	16.11.2015
Gültig bis	2025-11-15
Energiebedarfskennwert	64 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	Nein
Baujahr	2015

Beschreibung

Diese wunderschöne, im Stadtteil Frankfurt-Riedberg gelegene, Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Wohnung erwarten. Sie befindet sich im II. Obergeschoss eines 2015 erbauten Wohngebäudes und ist mit dem Aufzug einfach zu erreichen. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Balkon. Die moderne und neuwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Der Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Bodentiefe Fenster bieten Helligkeit und Wärme. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Mit seinen ca. 7 m² ist er der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen.

Die drei weiteren Zimmer können vielfältig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden. Genießen Sie den Luxus zweier Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine große bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das zweite Bad fungiert als Duschbad und Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der in der Wohnung integrierte Hauswirtschaftsraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und wohlige Wärme. Für einen barrierefreien Zugang sorgen der vorhandene Aufzug und die Zuwege ohne Treppen. Durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz kommen Sie jederzeit bequem und wetterunabhängig in ihr neues Domizil.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grundriss

Lage

Das Riedbergviertel, im Frankfurter Norden, ist ein lebendiger Stadtteil mit kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung.

Mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Restaurants und Kirchen bietet der Frankfurter Riedberg Ihnen eine ausgewogene Mischung von Wohnen und Arbeiten. Die vielen Parks und öffentlichen Grünflächen sowie das große Sport- und Freizeitangebot runden das Flair dieses jungen Stadtteils ab.

Das Frankfurter Stadtzentrum ist ca. 9 km entfernt und in ca. 20 Minuten sowohl mit dem ÖPNV, als auch dem PKW erreichbar. U-Bahn- und Bushaltstellen liegen in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof und der Flughafen sind mit öffentlichen Verkehrsmittel schnell und unkompliziert zu erreichen.

Zur Anbindung an das übergeordnete Straßennetz verfügt das Gebiet über einen eigenen Autobahnanschluss (A661). Über diesen gelangen Sie in wenigen Minuten zur A5 (Nord-Süd) oder A3 (Ost-West).