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Objekt-ID:  152702  |  Referenz-Nr:  122969

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Eigentumswohnung ohne Käuferprovision in Buxtehude

195.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

56 m²
Wohnfläche

Philip-Maximilian Schmeling

PlanetHome

195.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

56 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
195.000 €
Außencourtage
0,00 %
Wohnfläche
56 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etagenanzahl
4
Badezimmer
1
Baujahr
1984
aktuell vermietet
Ja
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
24.11.2016
Gültig bis
2026-11-23
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1984

Beschreibung

Diese gut vermietete Erdgeschosswohnung sowie die restlichen acht Parteien dieses Mehrfamilienhauses wurden ca. im Jahr 1984 auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 239,89 von 10.000. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus und von diesem geht es zur linken Seite direkt in die zu verkaufende Wohnung. Vom Wohnungsflur gehen zur linken Seite, die ca. 1 m² große Abstellkammer, die ca. 7 m² große Küche, das ca. 6 m² große und in ca. 2015 modernisierte Badezimmer, sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer ab. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer, von welchem Sie auf die ca. 8 m² große Terrasse mit Nordausrichtung gelangen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche, das Badezimmer und alle weiteren Räume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich dabei auf einen Betrag in Höhe von 5.712,00 EUR. Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür, so dass Einkäufe nicht weit getragen werden müssen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Grundriss

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Sowohl Supermärkte, als auch Banken oder Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
21614 Buxtehude
Kartenausschnitt

Philip-Maximilian Schmeling

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