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    Online seit: 27.09.2024

    Erstbezug - Moderne 2 -Zimmer-Neubauwohnung inkl. EBK und Dachterrasse

    70825 Korntal-Münchingen
    1.150 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzugFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Warmmiete: 1.560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Nebenkosten: 340 €
    Kaution: 3.450 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    70825 Korntal-Münchingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Natürlich schön: PURE WEST - Korntal Mit dem PURE WEST verwirklichen wir ein ausgeglichenes und modernes Wohnprojekt nach dem Energiestandard KfW 55 EE. In vier attraktiv gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten möchten wir Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit sonnigen Balkonen, Dachterrassen und Grünflächen. Unter den sorgsam ausgewählten Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Im Dachgeschoss des Hauses (Haus C) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit West-Terrasse. Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2024 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, eine massive Bauweise mit Gisotonstein sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Über Vodafone/Telekom sind die Wohnungen hierzu mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage eine westlich ausgerichtete und Dachterrasse zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im kompakten aber modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker) zur Verfügung

    Ausstattung

    Hochwertige Ausstattung in moderner Architektur: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver sowie praktischer Grundriss - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkett-/Fliesenboden - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Videoeingangsüberwachungssystem - Einbauküche inklusive Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrankkombination - Glasfaseranschluss - West-Dachterrasse - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Vereinbarung einer Indexmiete

    Lage

    Korntal hat knapp 20.000 Einwohner:innen und ist hervorragend an kleine und große Städte in der Region angeschlossen: die Stuttgarter Stadtmitte erreichen Sie beispielsweise bequem mit der S-Bahn Linie S6 oder mit dem Auto über die A81. Auch nach Ludwigsburg, Leonberg und Heilbronn sind die Fahrstrecken kurz und komfortabel, die A8 München/Karlsruhe ist nur wenige Fahrtminuten vom PURE WEST entfernt. Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasium, Realschule, Förderschule und Berufsfachschule: das alles gibt es direkt vor Ort. Darüber hinaus hat Korntal-Münchingen eine Musikschule und eine Bücherei, ein Museum, eine Volkshochschule und mehrere Vereine mit individuellen Kursen. In der Umgebung finden Sie inspirierende, unterhaltsame und entspannende Angebote: das Porsche Museum in Zuffenhausen, das Theaterhaus in Feuerbach, den Douglasienhof oder den Waldspielplatz im Greutterwald. Für ausgiebige Shoppingbummel bieten sich die Stuttgarter oder Ludwigsburger Innenstadt an, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. Auf dem Korntaler Wochenmarkt versorgen Sie sich mit regionalen Produkten, treffen Ihre Bekannten aus dem Ort oder genießen einen Kaffee. Am Wochenende erkunden Sie mit Ihrer Familie den Glemsmühlenweg oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Hohenasperg. Bei einer Weinwanderung oder einem Stadtrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

    Dokumente

    Unverbindlicher Grundriss C2.2.pdfEnergieausweis Haus C.pdf
    Logo Herr Ramón Olivera

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Ramón Olivera

    Impressum

    Exposé-ID: 16088918  |  Referenz-ID: 4173


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