möblierte Dachgeschosswohnung I 2 SZ I 1 Bad I EBK I TG I Terrasse I Keller - SOFORT VERFÜGBAR

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Großhadern, der im Südwesten Münchens liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der U-Bahn und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof bieten. Die U-Bahn-Station „Großhadern“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A95 und A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Auch kleinere Boutiquen und lokale Märkte sind in der Umgebung angesiedelt, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch renommierte Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Technische Universität (TUM) sind in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten: Die Lage in Großhadern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Würmtal und der Forstenrieder Park bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung in der Natur an. Auch kulturelle Angebote, wie Theater und Museen, sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.