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    Online seit: 17.10.2024

    Komfortabel mieten!

    01445 Radebeul
    1.218 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerWG geeignetGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.218 €
    Warmmiete: 1.503,63 €
    Käufercourtage: 3
    Nebenkosten: 285,63 €
    Kautionstext: 3654

    Standort

    01445 Radebeul
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmerwohnung (2.Obergeschoss) im Neubau, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 87 qm (zzgl. Balkon ca. 9 qm) bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 96 qm Zimmer: 3 Balkon: ca. 9 qm (anteilig) mit Holzboden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur- und Garderobenbereich empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Schränke und Stauraum. Der Flur führt Sie auf kurzen Wegen zu den beiden Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer sowie zum Wohn- und Essbereich. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem teiloffenen Küchenbereich. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches und individuell steuerbares Raumklima. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Radebeul, eingebettet in das malerische Elbtal. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie Dresden und andere umliegende Städte schnell erreichen können. Besonderheiten: Parkettboden inkl. Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Teiloffener Küchenbereich im Wohnzimmer Große Dachterrasse mit Holzboden und Blick in die Weinberge Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fenster Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Sachsens. Diese

    Ausstattung

    - Parkettboden inkl. Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Teiloffener Küchenbereich im Wohnzimmer - Großer Balkon mit Holzboden - Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fenster - Stellplatz Tiefgarage Einfachparker (zzgl. 50,00 EUR p.M.)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Radebeul ist eine Stadt im Freistaat Sachsen, Deutschland, und liegt im Landkreis Meißen. Sie befindet sich im Elbtal und ist westlich an Dresden angrenzend. Hier sind einige spezifische Aspekte der Lagebeschreibung von Radebeul: Geografische Lage Lage im Elbtal: Radebeul liegt im malerischen Elbtal, eingebettet zwischen den Weinbergen und der Elbe. Nachbarschaft: Radebeul grenzt im Osten direkt an Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen. Im Westen schließen sich die Gemeinden Coswig und Weinböhla an. Im Norden liegt Moritzburg mit seinem berühmten Schloss und im Süden der Fluss Elbe. Verkehrsanbindung Straßenverkehr: Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Bundesstraßen B6 und B173, die durch das Stadtgebiet führen. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Öffentlicher Nahverkehr: Radebeul ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) sowie durch Regionalbahnen gut an Dresden und das Umland angebunden. Besonders erwähnenswert ist die historische Schmalspurbahn "Lößnitzgrundbahn", die von Radebeul nach Radeburg fährt. Schienenverkehr: Der Bahnhof Radebeul Ost ist ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr und bietet Verbindungen nach Dresden, Leipzig und Meißen. Landschaft und Natur Weinberge: Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge und Weingüter. Der Weinanbau hat eine lange Tradition in der Region, und die Weinberge prägen das Landschaftsbild. Elbe: Der Fluss Elbe spielt eine bedeutende Rolle für die Stadt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern entlang der Elberadweg. Lößnitzgrund: Ein idyllisches Tal im Stadtgebiet, das als Naherholungsgebiet dient und durch das die Lößnitzgrundbahn fährt. Kulturelle und historische Bedeutung Karl-May-Museum: Radebeul ist der Standort des Karl-May-Museums, das dem Leben und Werk des bekannten Schriftstellers Karl May gewidmet

    Sonstiges

    Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

    Dokumente

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    Logo Herr Florian Ben Kaminski

    FALC Immobilien Dresden (Florian Ben Kaminski)

    Herr Florian Ben Kaminski

    Impressum

    Exposé-ID: 17048903  |  Referenz-ID: FALC-FBK-60186


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