Ihr Traumhaus in Köln: Individuelle Doppelhaushälfte für moderne Ansprüche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,64 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Ihnen Freiraum für Entfaltung und Ruhe bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - hier können Sie entspannende Momente genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume oder gemütliche Stunden im Freien. Die doppelte Etage lädt dazu ein, das Erdgeschoss als geselligen Lebensbereich zu gestalten und im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Bei der Planung haben wir besonderen Wert auf energiesparende Lösungen gelegt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Durch die hohen Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden wird Ihr Zuhause lichtdurchflutet und gleichzeitig vor Lärm geschützt. Sie profitieren zudem von einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch und führt Sie in die oberen Etagen mit einem lichten Raumhöhe von 2,75 m. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - für ein sicheres Wohngefühl.

Um Ihnen den Einstieg ins Eigenheim zu erleichtern, beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits! Damit haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Innenausbaus selbst in die Hand zu nehmen und so Kosten zu sparen. allkauf übernimmt dennoch die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie: Die Elektroinstallationen werden professionell durchgeführt und umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Montage eines Zählerschrankes. Im Sanitärbereich installieren wir alle Wasserleitungen sowie eine effiziente Heizungslösung - Sie kümmern sich um den Trockenbau sowie das Verlegen der Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihrem Geschmack. Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.