Gestaltungsbeispiel
9 Bilder
GrundrissWohnessbereich

Objekt-ID:  185333  |  Referenz-Nr:  FALC-MA-24193

Bungalow für die beste Zeit im Leben

386.295 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

85 m²
Wohnfläche

421 m²
Grundstücksfläche

Regionalbüro Heinsberg

FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)

Ausstattung & Merkmale

  • Barrierefrei / für Senioren
  • Garage / Stellplatz
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

386.295 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

85 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
386.295 €
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
85,85 m²
Grundstück
421 m²
Nutzfläche
14,4 m²
Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung
Gehoben
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine EnEV Anforderung
Baujahr
2022

Beschreibung

+ Im modernen Bungalow in die Zukunft +

Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Durch die KFW40 Bauweise lassen sich die eventuell bald anstehenden Förderungen der KFW Bank nutzen.

Die geschickte Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.

Der Bungalow bietet Ihnen 2 ähnlich große Schlafräume und ein Bade mit bodengleicher Dusche.
Die Terrasse kann gegen Aufpreis (so wie abgebildet) überdacht werden.

Ausstattung

Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiteh erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden.

Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:

+ Grundstückspreis
+ Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte mit Garage 3x7 meter inkl.:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden

Nicht inbegriffen:
- Bau- und Kaufnebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Grunderwerbskosten)
- Außenanlage
- Innentüren und Bodenbeläge (Auf Wunsch wählbar)

Grundriss

Lage

Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 421m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.

Sonstiges

Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache und unter den dann aktuell geltenden Corona-Maßnahmen in unserem Büro:
Hochstraße 37, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
52538 Gangelt
Kartenausschnitt

Regionalbüro Heinsberg

FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)

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