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    Online seit: 01.04.2022

    Terrassenbüro - ganz oben - mit ca. 414 m² direkt am Freiburger Hauptbahnhof im 5. OG

    79098 Freiburg im Breisgau
    5.692 €
    Kaltmiete
    414 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 5.692,5 €
    Warmmiete: 7.348,5 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 1.656 €

    Standort

    79098 Freiburg im Breisgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Bürohaus, das an die Bahnhofshalle angrenzend. Als Highlight bietet diese Fläche einen direkten Zugang von der Tiefgarage durch eine eigene Schleuse – sofern man dies nutzen möchte. Zudem haben Sie einen eigenständigen Zugang zu nur dieser Fläche. Das multifunktionale Dienstleistungszentrum mit seinen Büro-, Laden- und Gastronomiebereichen sowie Praxen integriert den Hauptbahnhof von Freiburg. Das Objekt gliedert sich in ein parallel zu den Bahnschienen verlaufendes längliches Gebäude mit 5 Stockwerken, zwei Bürohäusern, ein Hochhaus mit 13 Stockwerken sowie einen Turm mit 19 Stockwerken, der nach dem Freiburger Münster nun das höchste Gebäude der Stadt darstellt. Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-bueroflaeche-ganz-oben-mit-ca-414-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/

    Ausstattung

    --außenliegender elektrischer Sonnenschutz --Teeküche auf jedem Stockwerk Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-bueroflaeche-ganz-oben-mit-ca-414-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/

    Grundriss

    BT 5 5OG

    Lage

    Der Büro- und Geschäftshauskomplex »Bahnhofszeile Freiburg« der gleichzeitig das Bahnhofsgebäude darstellt, liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und somit am Westrand der Innenstadt von Freiburg, längsseits an der Bismarckallee. Unmittelbar neben dem Bahnhof befindet sich ein Intercity-Hotel. Gegenüber des Bahnhof-Haupteinganges betritt man die Eisenbahnstraße, diese führt vom Hauptbahnhof direkt in die Freiburger Innenstadt. Durch die absolute Innenstadtlage ist das Objekt optimal an den ÖPNV angebunden. Die Autobahn A5, welche etwa 7 Fahrminuten entfernt liegt, sowie die Bundesstraßen B3 und B31 erschließen die Region für den Fernverkehr. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 60 km entfernt und über eine Busverbindung zu erreichen. Eine Zählung der Deutschen Bahn AG ergab ca. 60.000 Menschen, die den Hauptbahnhof täglich als Reisende im Fernverkehr und als Drehscheibe des öffentlichen Nah- und Regionalverkehrs mit vielfältigen Verbindungen in die Region nutzen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.1.2022. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage über die Bilfinger Berger Parking GmbH zu einem monatlichen Mietpreis von ca. 125,00 Euro/St. zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer angemietet werden.
    Logo Frau Mona Gaiser

    Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Mona Gaiser

    Impressum

    Exposé-ID: 191897  |  Referenz-ID: BHZ_BT5_5OG


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