vivaldipark campus seitenansicht
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Grundriss 53m² vivaldi park campus bochumvivaldipark campus bochum herdplatte

Objekt-ID:  193453  |  Referenz-Nr:  M 2088

Moderne Wohnung ca. 53 m² in Nähe zur Uni

930 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

53 m²
Wohnfläche

Herr Dennis Heidemann

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Ausstattung & Merkmale

  • Kabel TV
  • provisionsfrei

930 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

53 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
930 €
Warmmiete
1.137 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
207 €
Kaution
1.600 €
Wohnfläche
53 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
3
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-06-30
Energiebedarfskennwert
47 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2020

Beschreibung

Der Vivaldi Park Campus mit 38 Wohnungen ist modern gestaltet. Die Fertigstellung dieser wunderschönen Immobilie erfolgte erst Ende 2020 und spricht besonders junge Menschen, wie Auszubildende, Studenten, Auslandsstudenten und Mitarbeiter der Ruhr-Universität an.

Es gibt Wohneinheiten zwischen 23 und 73 m². Die größeren Wohnungen eignen sich hervorragend für eine 2er-WG, denn hier hat jeder Bewohner durch sein eigenes Zimmer genügend Privatsphäre. Besonders wenn man die Gesellschaft anderer Menschen schätzt und gerne mit Freunden Zeit verbringt bietet sich dafür wunderbar der Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und einem Zugang zur großen und sonnigen Terrasse an.
Hier können sich alle treffen und zusammen kochen, lachen, lernen, diskutieren und vieles mehr….

Das exzellent gelegene Objekt bietet zudem Komfort durch unsere digitalen Helfer:
Die Türsprechanlage kannst Du bequem von Deinem Smartphone aus bedienen – Video, Audio und Türöffner ist inklusive. Die Waschmaschine und der Trockner werden ebenfalls via App gesteuert. Ganz einfach und von überall!

Die Nebenkosten betragen bei einem 1-Raum-Appartement (ca. 23, 25, 26 und 27 m²) 103,50€ und bei einem 2-Raum-Appartment (ca. 60, 61 und 73 m²) 207,00€.

Das Beste zum Schluss:
Der Vivaldi Park Campus ist ein Neubau und vollends Energieeffizient.

Du bist neugierig geworden?
Erfahre mehr über den Vivaldi Park Campus und die Firma RAHN schon vor der Besichtigung:

Adresse: Hustadtring 91, 44801 Bochum
Web: https://www.rahn-gruppe.de/appartements-bochum/
YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=_OgWuT98Wis
360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/bgH8

Du kannst uns gerne anrufen oder eine E-Mail schreiben. Wir freuen uns auf dich!

Ausstattung

Perfekt für den Sommer: einige Appartements verfügen über sonnige Balkone oder Terrassen!

Was alle Appartements gemeinsam haben:

-neu, modern, lichtdurchflutet und freundliche Atmosphäre
-Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
-Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
-Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach und ausreichend Stauraum
-möbliert mit Schlafcouch, Kleiderschrank, Regalwand, Esstisch, zwei Stühle, Couchtisch
-Nutzung des hauseigenen we-wash-Systems (Die eigene Waschzeit per App buchen)
-Nutzung des großen Gemeinschaftsraumes mit Einbauküche und Terrasse
-Nutzung des per Zugangscode gesicherten Fahrradkellers
-Ausreichend Kellerräume sind vorhanden
-Außen-Stellplatz direkt am Gebäude (auf Anfrage, gegen Gebühr)
-Ladestation für E-Autos direkt am Gebäude

Grundriss

Lage

Das Leben in Bochum-Querenburg spielt sich im Hustadtviertel ab!
Und genau dort, gegenüber einem Waldgebiet, in gepflegter und ruhiger Umgebung, befindet sich dieses in auffällig schöner Architektur designte Mehrfamilienhaus, mit dem Namen Vivaldi Park Campus.

Die Uni erreichst Du in nur 7 Minuten zu Fuß, das Waldgebiet und eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Tür und bis zum Einkaufzentrum Unicenter mit Cafés, Restaurants, Supermärkten, Frisören und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist es nur ein Katzensprung.
Die Autobahnauffahrten zur A43 (Richtung Münster, Recklinghausen und Wuppertal) und A44 (Richtung Dortmund und Witten) sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Und das Allerbeste für den Sommer: Der Kemnader See mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten entfernt! Zieht es Dich in die Bochumer Innenstadt mit weitläufigem Stadtpark, nimmst Du einfach die U 35 oder den Bus – die Haltestellen sind in unmittelbarer Umgebung!

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
44801 Bochum
Kartenausschnitt

Herr Dennis Heidemann

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

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