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Objekt-ID:  194916 

2-Zimmer Dachgeschosswohnung zum vermieten

800 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

40 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Garage / Stellplatz
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

800 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

40 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
100 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.400 €
Kautionstext
Die Kaution muss auf ein Kautionskonto eingezahlt werden.
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
12 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
01.08.2022
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1954

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1954 in massiver Bauweise und aktuell in der Sanierungsphase. Sie wohnen auf ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Schlafzimmer/ Wohnzimmer, Küche und Zugang zum neuen Bad aufteilen. Es gibt auch einen großen abschließbaren Abstellraum vor der Wohnung auf dem Treppenhaus.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2022 bezugsfrei und bestens für bis zu 3 Personen geeignet.

Die Kaltmiete beträgt 800,00 €. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten in Höhe von 200,00 € enthalten, können sich aber ggf. durch die aktuellen politischen Umstände ändern.

Ausstattung

AUSSTATTUNG NACH SANIERUNG:

• neue Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper
• neue Wasser- und Abwasserrohre
• neue Fenster mit elektrischen Rollläden
• neue Elektroleitungen
• Dämmung Deckenböden, Dach und Dachschrägen
• Nutzräume und Kelleranteil
• Waschmaschinenraum für Waschmaschine und Trockner
• Platz für Fahrräder
• neue Bäder mit Dusche und WC-Anlage
• Schalldämmlüfter in jeder Schlafeinheit

Lage

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Geschäfte sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Der Bahnhof ist in 10 Fußminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in 3 Fußminuten zu erreichen. Das Schwimmbad Mörfelden ist in 5 Fußminuten zu erreichen. Um seinen sportlichen Aktivitäten nachzugehen befindet sich der Wald direkt in der Nähe.

Sonstiges

Ein neuer Energieausweis wird bei Sanierungsende neu ausgestellt.

Für die Richtigkeit der Größe der Wohnung kann zum jetzigen Zeitpunkt keine Garantie abgeben werden, da noch eine offizielle Wohnflächenberechnung, nach den Sanierungsarbeiten, erfolgt.

Zwingend erforderliche Unterlagen für Mieteranfragen:

• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• SCHUFA-Selbstauskunft
• Mieterselbstauskunft
• Letzten 3 Gehaltsnachweise in Kopie

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
64546 Mörfelden-Walldorf
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

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