Außenansicht Gebäude B Gartenseite
11 Bilder
Gebäude B AußenansichtAußenansicht Eingangsbereich

Exposé-ID:  197775  |  Referenz-ID:  0-6178_1

Großes Reihenendhaus - courtagefreier Neubau!

715.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

138 m²
Wohnfläche

195 m²
Grundstücksfläche

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e. K.

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Kabel TV

715.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

138 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
715.000 €
Stellplatzkaufpreis
7.500 €
Wohnfläche
138,5 m²
Grundstück
195,8 m²
Haustyp
Reiheneckhaus
Etagenanzahl
3
Terrassen
2
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2032-02-23
Energiebedarfskennwert
49 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2023

Beschreibung

Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Die fünf Reihenhäuser bieten gleichermaßen moderne und funktionale Grundrisse. Eine leicht gewendelte Treppe verbindet die drei Geschosse, die sich durch eine optimale Raumaufteilung auszeichnen. Es entstehen separate Zonen für Alltag, Kinder oder Arbeit und Elternschlafzimmer. Die Gärten und Dachterrassen machen den Wohntraum komplett.
Genießen Sie Ihre private Dachterrasse für ein Sonnenbad oder ein Frühstück zu zweit. Der Zugang ist auch direkt über das Schlafzimmer möglich. Die großzügigen Dachterrassen der Staffelgeschosse aller Reihenhäuser sind mit witterungsbeständigen Belägen beplankt.
Das westliche Endreihenhaus bietet einen umlaufenden Garten. Die drei Ebenen sind klar in ihren Funktionen unterteilt. Der Alltag findet im Erdgeschoss statt, im Obergeschoss leben die Kinder und im Staffelgeschoss haben die Eltern ihr privates Domizil mit eigenem Bad und Dachterrasse.

Wir stellen Ihnen hier das Endreihenhaus B33 vor und stehen natürlich bei Fragen zu den anderen Gebäuden ebenfalls gern zur Verfügung. Der Kauf erfolgt courtagefrei, da Sie das Reihenhaus direkt vom Bauträger erwerben.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 715.000,00 Kaufpreis Reihenhaus, € 15.000,00 Kaufpreis Außenstellplätze, € 730.000,00 Gesamtkaufpreis

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: https://www.gibbesch.de/schuettenhoff/
Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!

Ausstattung

Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Gebäuden und einen fließenden Übergang zu den Dachterrassen und Gärten.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Die Ausstattung der Häuser ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbeläge tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Gebäude:

■ Fußbodenheizung
■ Design-Vinylboden
■ Sanitärobjekte namhafter Hersteller
■ Stilvoll ausgewählte Armaturen
■ Flache Duschtassen
■ Handtuchheizkörper in den Bädern
■ Großformatige Wand- und Bodenfliesen
■ Weißlack-Innentüren
■ KfW-Effizienzhaus
■ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
■ 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
■ Elektrische Außenrollläden
■ Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
■ Großzügige Dachterrassen mit WPC-Bodenbelag und teilweise mit Abstellraum
■ Erwerb eines TG-Stellplatzes im Quartier möglich
■ Gartenfläche zur Alleinnutzung
■ Großzügig überdachte Eingangsbereiche

Das begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Klima im gesamten Haus und bei warmen Temperaturen für ein zusätzliches Maß an Komfort. Im Winter können Sie sogar durch die natürliche Dämmung Heizkosten einsparen. Dazu leistet es einen wertvollen Beitrag zum Arten- und Klimaschutz, schützt die Dachkonstruktion und filtert Staub und Luftschadstoffe.

Dokumente

Lage

Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“ erreichen ie in nur etwa 350 Metern den nächsten Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Marie-Schlei-Weg 16 - Gebäude B33, 22941 Bargteheide
Kartenausschnitt

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e. K.

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

Immobilien Services