Außenansicht Gebäude B Eingangseite
11 Bilder
Außenansicht Gebäude BGebäude B - Außenansicht

Exposé-ID:  197776  |  Referenz-ID:  0-6178_3

Courtagefreier Neubau! - Reihenhaus für die ganze Familie

705.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

139 m²
Wohnfläche

141 m²
Grundstücksfläche

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e. K.

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Kabel TV

705.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

139 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
705.000 €
Stellplatzkaufpreis
20.000 €
Wohnfläche
139,2 m²
Grundstück
141,2 m²
Haustyp
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl
3
Terrassen
2
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2032-02-23
Energiebedarfskennwert
49 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2023

Beschreibung

Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Die fünf Reihenhäuser bieten gleichermaßen moderne und funktionale Grundrisse. Eine leicht gewendelte Treppe verbindet die drei Geschosse, die sich durch eine optimale Raumaufteilung auszeichnen. Es entstehen separate Zonen für Alltag, Kinder oder Arbeit und Elternschlafzimmer. Die Gärten und Dachterrassen machen den Wohntraum komplett.
Genießen Sie Ihre private Dachterrasse für ein Sonnenbad oder ein Frühstück zu zweit. Der Zugang ist auch direkt über das Schlafzimmer möglich. Die großzügigen Dachterrassen der Staffelgeschosse aller Reihenhäuser sind mit witterungsbeständigen Belägen beplankt.
Das Mittelreihenhaus bietet einen Vorder- und Hintergarten. Die drei Ebenen sind klar in ihren Funktionen unterteilt. Der Alltag findet im Erdgeschoss statt, im Obergeschoss leben die Kinder, und im Staffelgeschoss haben die Eltern ihr privates Domizil mit eigenem Bad. Im Treppenhaus des Staffelgeschosses befindet sich ein weiterer Abstellraum. Zu diesem Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude A sowie ein Außstellplatz vor dem Gebäude C.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 705.000,00 Kaufpreis Wohnung, € 27.500,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze, € 732.500,00 Gesamtkaufpreis

Wir stellen Ihnen hier das Reihenmittelhaus B35 vor und stehen natürlich bei Fragen zu den anderen Gebäuden ebenfalls gern zur Verfügung.

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: https://www.gibbesch.de/schuettenhoff/
Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!

Ausstattung

Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Gebäuden und einen fließenden Übergang zu den Dachterrassen und Gärten.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Die Ausstattung der Häuser ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbeläge tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Gebäude:

■ Fußbodenheizung
■ Design-Vinylboden
■ Sanitärobjekte namhafter Hersteller
■ Stilvoll ausgewählte Armaturen
■ Flache Duschtassen
■ Handtuchheizkörper in den Bädern
■ Großformatige Wand- und Bodenfliesen
■ Weißlack-Innentüren
■ KfW-Effizienzhaus
■ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
■ 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
■ Elektrische Außenrollläden
■ Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
■ Großzügige Dachterrassen mit WPC-Bodenbelag und teilweise mit Abstellraum
■ Erwerb eines TG-Stellplatzes im Quartier möglich
■ Gartenfläche zur Alleinnutzung
■ Großzügig überdachte Eingangsbereiche

Das begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Klima im gesamten Haus und bei warmen Temperaturen für ein zusätzliches Maß an Komfort. Im Winter können Sie sogar durch die natürliche Dämmung Heizkosten einsparen. Dazu leistet es einen wertvollen Beitrag zum Arten- und Klimaschutz, schützt die Dachkonstruktion und filtert Staub und Luftschadstoffe.

Dokumente

Lage

Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“ erreichen ie in nur etwa 350 Metern den nächsten Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Marie-Schlei-Weg 20 - Gebäude B35, 22941 Bargteheide
Kartenausschnitt

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e. K.

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

Immobilien Services