


Online seit: 17.01.2025
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse in Stgt Luginsland
70327 Stuttgart-Untertürkheim780 €
Kaltmiete
1.5
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 780 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 1.560 € |
Beschreibung
Diese frisch renovierte 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche (inkl. überdachter Dachterrasse *0,25) bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, leider ohne Aufzug, aber mit einem reizvollen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Eine schlichte aber moderne Küche - auf den Fotos noch nicht ersichtlich - gehört ebenso zur Wohnung wie ein trockener Keller und ein absperrbarer Tiefgaragenplatz. Des Weiteren befinden sich im Keller eine Waschküche mit Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner und ein weiterer Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen, der auch von der Tiefgarage aus zu erreichen ist.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 44 qm, plus 10 qm überdachte Dachterrasse (mit Faktor 0,25 bewertet)
Stockwerk: 4. Stock (ohne Aufzug)
Zimmer: 1 1/2
Küche: neue, moderne Singleküche mit freistehendem 2-Platten Kochfeld, Mikrowellen-Kombigerät und Geschirrspüler
Besonderheiten: Dachterrasse und Galerie, Keller, separater Stellplatz mit absperrbarem Schwingtor in Tiefgarage
Heizung: Fernwärme
Lage
Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Fellbacher Straße, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gute Anbindung an den Bus der Linie 60, die nächste Haltestelle liegt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten: Zwei Bäckereien liegen in unmittelbarer Umgebung mit maximal 10 Min. Fußweg, ebenso eine Apotheke und eine Filiale der Volksbank. Freizeit: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nach nur ein paar Gehminuten befindet man sich in den Weinbergen. Ein Gasthaus mit Lieferdienst ist ebenfalls in Gehweite.
Sonstiges
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen und gemütlichen Dachterrasse, die südöstlich ausgerichtet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich oder kleine Bibliothek zum Entspannen, Verweilen und dem Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und die Vorteile einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage schätzen.
Dokumente
Grundriss.pdf
Private:r Anbieter:in
Herr Markus Trinkel
Exposé-ID: 19842741
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