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Objekt-ID:  200986  |  Referenz-Nr:  R102M

Modernes Reihenmittelhaus zum FESTPREIS mit ca. 163 m² Wohnfläche und 224 m² Grundstück in Legefeld

478.900 €
Kaufpreis

6.0
Zimmer

163 m²
Wohnfläche

224 m²
Grundstücksfläche

Herr Hartmut Fiedler

RE/MAX Immobilienzentrum Jena

478.900 €
Kaufpreis

6.0
Zimmer

163 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
478.900 €
Außencourtage
3,57 % inklusive 19,00 % MwSt.
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
224 m²
Haustyp
Reihenmittelhaus
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben

Beschreibung

Reihenhaus in Massivbauweise am Standort Weimar-Legefeld
Komplettpreis inklusive Fertigstellungsgarantie

Sie erwartet eine gehobene Ausstattung und eine großzügige, moderne Raumaufteilung. Offenes Wohnen / Kochen / Essen auf über 50 m² Wohnfläche. Bei der Bemusterung können Sie Ihre zukünftigen Innenfensterbänke, Fliesen, Sanitärkeramik und Armaturen sowie Bodenbelag und den Innenanstrich auswählen.

Reihenhausanlage inklusive großen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem komfortablen Bad im OG. Im DG befinden sich 3 weitere Zimmer und der Ausgang auf eine großzügige Dachterrasse mit Blick über das Weimaer Land. Zu den Bauleistungen gehören weiterhin :

Große Fenster inklusive Rolladen mit Elektroantrieb
Sanitärkeramik im modernen Design
Energiesparende Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
inklusive Fußbodenheizung im gesamten Haus

Bodenplatte
Hausanschlüsse
Bauplanung, Statik, Bauleitung, Baubeantragung
Hauszuwegung und 2 PKW-Stellflächen
15 m² Terrasse
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Bauzeitgarantie
Qualitätssicherung
Bauwesenversicherung
Gewährleistung nach BGB
Einzugsfertiger Festpreis

Ausstattung

Hausmerkmale im Überblick

 Der Dachstuhl ist eine Kehlbalkenkonstruktion, die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen der Marke BRAAS, NELSKAMP oder gleichwertig im Farbton Dunkelrot, die Dachneigung beträgt 38°
 Drei Vollgeschosse EG ca. h (in m) = 2,48; OG ca. h (in m) = 2,48 , DG ca. h (in m) = 2,62
 Rolladen inklusive Elektroantrieb
 Materialwert Fliesen bis €/m² = 40,- €/m²
 Reiheneckhaus auf Bodenplatte
 Buchenmassivholztreppe inklusive Edelstahlgeländer vom EG ins DG
 Luftwasserwärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
 Bad mit WT 65 cm, WC wandhängend und bodengleicher Dusche, Badewanne 170 x 75 cm
 Gäste-WC mit WT 45 cm, WC wandhängend
 Putzfassade im hellen Farbton
 CPL-beschichtete Innentüren im Farbton Buche, Eiche oder Ahorn
 Außenfenster im Farbton Anthrazit
 Bad-Heizkörper im OG
 Wandfliesen in den Räumen: Bad und WC
 Bodenfliesen in allen Räumen im EG und im Bad OG

Eigenleistungen sind möglich.

Lage

Ein dörflicher Charakter mit städtischen Zügen – das beschreibt Weimar-Legefeld. Der Ortsteil der Stadt Weimar ist ein Naherholungsgebiet am Rande des „Mittleren Ilmtales“ und bietet durch seine gut ausgebaute Infrastruktur allen Altersgruppen, von Familien bis hin zu Senioren, einen neuen Lebensmittelpunkt. Weimar-Legefeld liegt direkt an der B85 und nur wenige Fahrminuten von der A4 entfernt. In ca. 10 Fahrminuten hat man Weimar und in ca. 30 Fahrminuten kann man Jena oder Erfurt erreichen. Auch für den öffentlichen Nahverkehr ist mit der traditionsreichen Bahnstrecke zwischen Weimar und der Stadt Kranichfeld über Bad Berka gesorgt. Der tägliche Bedarf ist bestens abgedeckt - Kindergarten, Schule, Sportplatz, eine Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeit und weitere attraktive Freizeitangebote sind direkt im Stadtteil zu finden. In diesem lebenswerten Ortsteil realisieren wir gemeinsam mit unseren Produktpartnern sechs wunderschöne und moderne Reihenhäuser. Diese zeichnen sich durch ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Vollgeschossen aus. Die hellen und offenen Reihenhäuser werden mit 2 PKW Stellplätzen für jede Wohneinheit ausgestattet. Beginnen Sie Ihr neues Leben in einem Reihenhaus modernster Architektur.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
99428 Weimar-Legefeld
Kartenausschnitt

Herr Hartmut Fiedler

RE/MAX Immobilienzentrum Jena

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