Wohnen in Bad Griesbach nähe Zentrum! Barrierefreie 2-Raumwohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage

Die Wohnung liegt im Appartementhaus MAXHÖHE mitten in Bad Griesbach, direkt neben der KWA Klink Stift Rottal. Das Haus gehört einer Eigentümergemeinschaft, die sich bereit erklärt hat, ihre Wohnungen an Personen mit Handicap zu vermieten. Das Haus ist behindertengerecht aufgebaut, vollkommen barrierefrei. Das Gebäude wurde in den 80iger Jahren erstellt. 2018 wurden im Haus mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt u. Heizungssanierung, Umstellung von Einrohr- auf Zweirohrsystem, Erneuerung der Balkonbrüstungen und Böden, Erneuerung der Fenster und Türen usw. Die Wohnung selbst liegt im 2 OG und hat eine pfiffige Raumaufteilung Neben dem zentralen Wohnzimmer, ist ein praktisches Schlafzimmer, ein behinderten gerechtes Bad sowie eine Kochzeile vorhanden. Der große „Rundumbalkon“ ist das Highlight der Wohnung. Das Badezimmer wurde in 2021 komplett neu renoviert. Im Bad sowie im Schlafzimmer sind Deckenlifte angebracht.

Wohnen/ Essen/ Kochen 25,79 m², Schlafen 10,49 m², Abstellraum 1,56 m², Bad mit Fenster 5,82 m², Balkon 19 m² : 2 = 9,50 m², Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 53,16 m²

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil, ein Autostellplatz und ein Rollstuhlparkplatz enthalten. An Gemeinschaftsräumen ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Besonderheit: Überwiegend werden die Wohnungen von MS kranken Personen bewohnt. Der Verein SWB HORIZONT e. V. hat hier die Schirmherrschaft und verfolgt das Ziel, Menschen, die an MS erkrankt sind, zu unterstützen, damit sie ein weitgehend selbstbestimmtes Leben führen können. Dabei geht es nicht um die einfache Unterbringung von Personen mit Handicap, sondern um die Mithilfe bei der Beschaffung eines möglichst individuellen Wohnumfeldes, dass die Eigenverantwortung der Bewohner fordert und fördert. Die Wohnung ist mit Deckenliften im Bad und im Schlafzimmer ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2021 komplett erneuert und behindertengerecht umgebaut. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 157,3 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1987 Baujahr Anlagentechnik: 1987 Energieeffizienzklasse: E Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 420,00 € + 190,00 € HZ /NK 610,00 € Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.