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14 Bilder
DachgeschossDachgeschoss_

Objekt-ID:  203505 

Ruhig gelegene Wohnung (75qm) in Ober- und Dachgeschoss in Barnstorf

630 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

75 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Sven Dedolf

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten/-mitbenutzung
  • Bad mit Fenster
  • Garage / Stellplatz
  • Keller
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Dachboden

630 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

75 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
630 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
140 €
Kaution
1.200 €
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
1
Möblierung
Teilmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
sofort, nach Vereinbarung
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1960

Beschreibung

Die Wohnung umfasst:
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur (mit Treppe zum DG)
Mit Glas überdachter Balkon an der Ostseite des Hauses. (Sonne bis zum späten Nachmittag)
DG: Als Highlight der ausgebaute Giebel als grosses durchgehendes Studio
Keller: 2 von aussen zugängliche Kellerräume (für Waschen, Trocknen, Abstellmöglichkeiten)
Das große helle Bad ist mit Dusche (neues V&B WC & neuer Waschtisch)

SAT-Anschluss in WZ, SZ und 2x im Giebel-Raum.
Internet über WobCom ist bis 100MBit/s möglich


Die Grundfläche von OG & DG beläuft sich insgesamt auf rund 100qm.
Die berechenbare Wohnfläche auf Grund der Dachschrägen liegt bei 75qm.
(Siehe Bilder)
Neuwertige grosse Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler) vorhanden. Ebenfalls mit Kühl/Gefrierschrank. Diese ist im Mietpreis mit enthalten.

1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und Mitbenutzung eines Gartenteils ist ebenfalls inklusive.
Die Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser) liegen aktuell bei 125€ monatlich.

Barnstorf liegt südlich von Wolfsburg zwischen Heiligendorf und Nordsteimke.
Alle Stadtgebiete, Heinenkamp, und die Nachbardörfer sind auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen (ausgebaute Radwege, und befestigte Waldwege).
Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern (Netto, Real, Aldi usw.)

Ausstattung

Parkett und Holz-Fussboden, Laminat im Dachgeschoss
Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
SAT-Anschluss in allen Räumen

Grundriss

Lage

Barnstorf liegt südlich von Wolfsburg zwischen Heiligendorf und Nordsteimke.
Alle Stadtgebiete, Heinenkamp, und die Nachbardörfer sind auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen (ausgebaute Radwege, und befestigte Waldwege).
Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern (Netto, Real, Aldi usw.)

Sonstiges

Idealerweise für 2 Personen geeignet

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
38446 Wolfsburg
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr Sven Dedolf

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