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Objekt-ID: 212262 | Referenz-Nr: 22 001 043
Gepflegte Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohngegend
1.040 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Herr Sebastian Helmke
von Poll Immobilien GmbH
Ausstattung & Merkmale
- Keller
- Einbauküche
- provisionsfrei
1.040 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaltmiete
|
1.040 €
|
Warmmiete
|
1.290 €
|
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
|
Ja
|
Provision
|
provisionsfrei
|
Nebenkosten
|
250 €
|
Kaution
|
3.120 €
|
Kautionstext
|
3 KM
|
Wohnfläche
|
79,44 m²
|
Nutzfläche
|
3 m²
|
Wohnungstyp
|
Etagenwohnung
|
Etage
|
1
|
Etagenanzahl
|
2
|
Ausstattung
|
Normal
|
Badezimmer
|
1
|
Schlafzimmer
|
2
|
Bodenbelag
|
Teppichboden
|
Haustiere erlaubt?
|
Nein
|
Baujahr
|
1971
|
Zustand
|
Gepflegt
|
Bezugsfrei ab
|
01.07.2022
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Heizungsart
|
Zentralheizung
|
Energieausweis liegt vor?
|
Ja, liegt vor
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Gültig bis
|
2032-02-20
|
Energiebedarfskennwert
|
167 KWh/(m²*a)
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
|
Nein
|
Baujahr
|
1971
|
Beschreibung
Sie betreten die Wohnung durch ein großzügig gestaltetes Entrée mit Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Vom Flur hat man Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung teilt sich in ein helles Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein WC getrennt vom Bad, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer (aktuell als Esszimmer genutzt) und natürlich einen schönen Wohnbereich mit Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung. Von diesem hat man Blick in den gepflegten Garten.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist wird ab 01.07.2022 frei.
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- WC getrennt vom Bad
- Teilweise Elektrische Rollläden
- Teppichboden
- Süd-West Balkon
- Markise
- sehr ruhige Lage
Grundriss
Lage
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und den Nachtbus n4. Die nächst gelegenen U-Bahn- Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
Den Autobahnanschluss erreicht man in wenigen Minuten und in ca. 25 Minuten ist man am Frankfurter Flughafen.
Sonstiges
Dieser ist gültig bis 20.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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So erreichen Sie
Herr Sebastian Helmke
Telefonisch (Festnetz)
+49 160 - 80 42 222
Fax
+49 69 26 91 57-11
Telefonisch (Mobil)
+49 160 - 80 42 222
Impressum
von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstr. 35
60323 Frankfurt
Tel: 069 2691570
Fax: 069 26915711
E-Mail: frankfurt@von-poll.com
Vertretungsberechtigter: Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf, Dr. Jörg Hahn
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main,
Handelsregisternummer: HRB 49850
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 208 940 728
Berufskammer: Amtsgericht Frankfurt am Main
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
(http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Für den Geschäftsverkehr mit unseren Kunden der deutschen Standorte der von Poll Immobilien GmbH gelten unsere AGB http://www.von-poll.de/agb.html
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Handelsregisternummer: HRB 49850
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