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8 Bilder
BalkonWohn

Objekt-ID:  219199  |  Referenz-Nr:  136473

Bezugsfrei! Ruhig und zentral wohnen im 5.OG mit Aufzug, 1-Zi-ETW in Berlin-Wedding

249.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Thomas Hoffrichter

PlanetHome

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

249.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
249.000 €
Außencourtage
3,57 %
Wohnfläche
48,34 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
5
Etagenanzahl
6
Balkone
1
Badezimmer
1
DV-Verkabelung
Nein
Baujahr
1974
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
12.06.2018
Gültig bis
2028-06-11
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1974

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1974 errichteten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine moderne und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung.

Zentral in einer Kiezlage gelegen und von viel Kultur umgeben, befindet sich diese bezugsfreie Wohnung im 5. Obergeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses.

Die Eigentumswohnung liegt auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Flur und einem großen, sonnigen Balkon.
Die Warmwasserversorgung verläuft über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sowie zeitgemäß ausgestattet. Das helle Treppenhaus vermittelt einen modernen und sehr gepflegten Eindruck. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 187 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Verwalterhonorar, Heizkosten etc.

Tiefgaragenplätze unter dem Haus können bei der Verwaltung angemietet werden.

Grundriss

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte, im unmittelbar angrenzenden Ortsteil Wedding, in einer verkehrsgünstigen Lage. Wohnen und Leben in Wedding – das bedeutet urbane Umgebung mit multikulturellem Ambiente, ein Gebiet, das sich immer größerer Beliebtheit erfreut.
Der Ortsteil Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Anbindung in die City-Ost und die City-West. Das Hauptzentrum ist hier die bekannte Müllerstraße mit der benachbarten Seestraße und dem Leopoldplatz.
Einkaufsmöglichkeiten jeder Art wie z.B. Kaufland sind im nahen Umfeld vorhanden.
Das Virchow Klinikum, das jüdische Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, die technische Fachhochschule, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich zum Teil in fußläufiger Entfernung.
Auch verkehrstechnisch ist der Bezirk durch den ÖPNV gut bis sehr gut erschlossen.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den U-Bahnhof Pankstraße der Linie U8 oder die Osloer Straße der Linie U9.
Der S-Bahnhof Gesundbrunnen mit dem bekannten Gesundbrunnencenter ist nur eine U-Bahnstation entfernt.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
13357 Berlin
Kartenausschnitt

Thomas Hoffrichter

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