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unverbindliche IllustrationWohnung-Nr. 12

Objekt-ID:  227162  |  Referenz-Nr:  6000_12

Gehobene Wohnambiente in einem 15-Familienhaus

437.900 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

Herr Hayrullah Eryalcin

mi Casa GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Kabel TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • provisionsfrei

437.900 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
437.900 €
Hausgeld
209 €
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
69,44 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
2
Ausstattung
Gehoben
Balkone
1
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-12-04
Energiebedarfskennwert
15 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
2021

Beschreibung

In zentraler Lage in Böblingen-Dagersheim baut die MMD Immobilien GmbH für Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und Tiefgarage.

Großzügig und stilvoll gestaltete 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 120 m² sorgen für viel Raum. Geräumige Bäder und sonnige Terrassen und Balkone runden das perfekte Wohnambiente ab. Dank der modernen Aufzugsanlage gelangen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Die großzügigen Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Senioren und Singles.

Zum Thema der aktuellen Verbreitung des Coronavirus haben wir uns entschlossen kurzfristig Desinfektionsmittel, Kosmetiktücher und Einmal-Handschuhe bei Besichtigungen bereitzustellen.

Wir organisieren keine Massenbesichtigungen, sondern vergeben nur Einzeltermine. Darüber hinaus halten wir uns eng an die Empfehlungen des Bundesgesundheitsministeriums, der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin, der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung und des Robert Koch-Instituts.

Ausstattung

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-55 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)
- Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
- in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung
- Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
- jede Wohnung hat einen Kellerraum bzw. Abstellraum
- Fahrradstellplätze und Kinderwagenbereich ist vorhanden
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung

Grundriss

Lage

Dagersheim als Stadtteil der Kreisstadt Böblingen hat ca. 6200 Einwohner und zeichnet sich somit mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage aus.

Über die B 464 ist die Autobahn A 81 Anschlussstelle Böblingen-Hulb innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt und bietet direkte Busverbindungen zum Böblinger Bahnhof an innerhalb von 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, eine Kindertagesstätte,Tagesmuttermöglichkeiten, ein Lebensmittelsupermarkt, eine Arztpraxis, eine Postfiliale, ein italienisches Restaurant und Bäckereien. Die Ortschaft besitzt eine Grundschule und bietet für Kinder und Jugendliche im Verein unterschiedliche Aktivitäten an. Nennenswert ist zudem auch die Bibliothekszweigstelle und das Hallenbad der Ortschaft.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Rosenstraße 21, 71034 Böblingen-Dagersheim
Kartenausschnitt

Herr Hayrullah Eryalcin

mi Casa GmbH

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