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Objekt-ID: 233913 | Referenz-Nr: B-UP-A4.12#UR8Peq
Wohnen auf dem nächsten Level im B-UP! (möbliert)
925 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Frau Franziska Konrath
Müller Merkle Immobilien GmbH
Ausstattung & Merkmale
- Einbauküche
- Garage / Stellplatz
925 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaltmiete
|
925 €
|
Warmmiete
|
1.115 €
|
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
|
Ja
|
Stellplatzmiete
|
190 €
|
Nebenkosten
|
190 €
|
Kautionstext
|
2775
|
Wohnfläche
|
30,82 m²
|
Wohnungstyp
|
Etagenwohnung
|
Etage
|
4
|
Etagenanzahl
|
6
|
Möblierung
|
Vollmöbliert
|
Badezimmer
|
1
|
Schlafzimmer
|
1
|
Haustiere erlaubt?
|
Keine Angabe
|
Baujahr
|
2021
|
Zustand
|
Erstbezug
|
Stellplatztyp
|
Tiefgarage
|
Stellplatzanzahl
|
1
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Heizungsart
|
Fußbodenheizung
|
Energieausweis liegt vor?
|
Ja, liegt vor
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Ausstelldatum
|
18.05.2021
|
Gültig bis
|
18.05.2031
|
Energiebedarfskennwert
|
60 KWh/(m²*a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
|
Nein
|
Baujahr
|
2021
|
Beschreibung
An der Ecke Burg- und Eichwaldstraße gelegen, begeistert das B-UP! mit einer gleichermaßen ruhigen und urbanen Lage. Mit seiner ansprechenden modernen Fassade fügt sich das hochwertig sanierte und teilweise neu errichtete Gebäudeensemble nunmehr perfekt in sein städtebauliches Umfeld ein. Dabei wartet es mit echten Highlights auf.
Das absolute Highlight ist das Skyline-Deck, welches sich über die gesamte Dachfläche der Penthouseetage erstreckt. Es steht allen Mietern offen und bietet Outdoormöbel, zwei Pavillons, einen eigenen Sanitärbereich und eine voll ausgestattete sowie individuell buchbare Outdoorküche. Das gesamte Deck begeistert mit einer fantastischen Aussicht auf die Frankfurter Skyline und lädt zum gemeinsamen Sundowner ein.
Ausstattung
Ob 1 oder 2, 3 oder 4 Zimmer: Neben den gemeinschaftlichen Außenbereichen verfügen die meisten Wohnungen im B-UP! über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Loggia. Überwiegend bodentiefe, mit elektrischen Rollläden versehene Fenster lassen tagsüber viel Licht herein und sorgen nachts für erholsamen Schlaf. In den Wohnbereichen und Fluren ist ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Passend dazu verfügen die Wohnungen über stilsichere glattweiße Wände.
In allen Wohnungen verwöhnt Sie eine Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme und macht dabei Schluss mit lästigen Heizkörpern. Die Bäder begeistern mit hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie großformatigen Fliesen in zeitlos dezenter Farbgebung. Zudem erhalten die Waschbecken einen eleganten Unterschrank. Alle Wohnungen sind bereits mit modernen Einbauküchen ausgestattet.
Grundriss
Lage
Urban und beschaulich zugleich –
Frankfurts beliebtester Stadtteil
Bornheim liegt bei den Frankfurtern ganz hoch im Kurs. Kein Wunder, denn der Stadtteil begeistert mit einem besonderen Mix aus Beschaulichkeit und Urbanität. Hier lebt es sich entspannt – bei bester Anbindung an die Metropole und ihr einzigartiges Feeling. Auch echte Sehenswürdigkeiten hat Bornheim zu bieten. So ist es für sein barockes Rathaus, die Johanniskirche mit dem Zwiebelturm und seine Fachwerkhäuser bekannt. Mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Ebbelwoi-Lokalen ist es zugleich ein Magnet für feierfreudige Menschen aller Altersklassen. Überhaupt feiern, das können die Bornheimer, denn ihren vielen Festen verdankt ihr Stadtteil den Beinamen „das lustige Dorf“. Dessen Lebensader ist die Berger Straße, die längste Geschäftsstraße Frankfurts. Zweimal wöchentlich findet hier ein Bauernmarkt statt. Bornheims grüne Oase aber ist der Günthersburgpark. Mit seinen weiten Rasenflächen und lauschigen Spazierwegen ist er ein beliebter Treffpunkt für alle.
AREAL & ANBINDUNG
Ob Einkauf oder Workout – vom B-UP! erreichen Sie alles bequem zu Fuß!
Und auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Ob Supermarkt, Drogerie oder Discounter, individuelle Mode, Szenebar oder kleiner Laden, Arztpraxis oder Apotheke – all das finden Sie nur wenige Schritte vom B-UP! entfernt um die Berger Straße. Und direkt im Haus gibt es einen Alnatura-Biomarkt. Auch das gastronomische sowie das Freizeitangebot sind unschlagbar. So freuen sich zahlreiche Fitnessstudios, Outdoor-Sportkurse und Yogaschulen auf Ihren Besuch. Die Stadtbahnhaltestelle Burgstraße liegt nur 250 Meter entfernt, bei den U-Bahn-Haltestellen Höhenstraße und Bornheim Mitte beträgt die Entfernung jeweils 500 Meter. Bis zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 30 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in sieben Minuten an der Konstablerwache. Etwa sechs Minuten sind es mit dem Auto bis zu den Autobahnen 648 und 661, bis zum Flughafen
Sonstiges
WEITERE INFOS UNTER WWW-B-UP-FFM.DE
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Umgebung
Anschrift des Objekts
Eichwaldstraße 68, 60385 Frankfurt am Main
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So erreichen Sie
Frau Franziska Konrath
Telefonisch (Festnetz)
+49 6221 9853850
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Müller Merkle Immobilien GmbH
Geschäftsführer: David Merkle und Moritz Müller
Hauptstraße 110
69117 Heidelberg
Telefon: 06221 985 385-0
Telefax: 06221 985 385-7
E-mail: info@mueller-merkle.de
Website: www.mueller-merkle.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim, HRB 717156
Umsatzsteuer-ID: DE289840905
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler),
Aufsichtbehörde: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar, L1-2, 68161 Mannheim
https://www.rhein-neckar.ihk24.de/
Müller Merkle Immobilien Berlin GmbH
Geschäftsführer: David Merkle, Moritz Müller und Felix Henne
Bleibtreustraße 53
10623 Berlin
Telefon: 030 24047 698-0
Telefax: 06221 985 385-7
E-mail: mail@mueller-merkle.de
Website: www.mueller-merkle.de
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 195270 B
Umsatzsteuer-ID: DE318082314
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler),
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin, https://www.berlin.de/ba-mitte
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Mit dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über die alternative Streitbeilegung für Verbraucher und zur Durchführung der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten hat der Gesetzgeber ein Verfahren geschaffen, mit welchem Verbraucher und Unternehmer Streitigkeiten betreffend der Erfüllung ihrer vertraglichen Verpflichtungen resultierend aus online abgeschlossenen Kauf- und Dienstverträgen beilegen können. Daneben sieht die Richtlinie vor, dass die EU-Kommission eine Internetplattform zur Verfügung stellt (sog. „OS-Plattform“), auf welcher dieses außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren durchgeführt werden kann.
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU Kommission zur Verfügung.
Die Müller Merkle Immobilien GmbH und Müller Merkle Immobilien Berlin GmbH nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teil.
Müller Merkle Immobilien GmbH
Geschäftsführer: David Merkle und Moritz Müller
Hauptstraße 110
69117 Heidelberg
Telefon: 06221 985 385-0
Telefax: 06221 985 385-7
E-mail: info@mueller-merkle.de
Website: www.mueller-merkle.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim, HRB 717156
Umsatzsteuer-ID: DE289840905
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler),
Aufsichtbehörde: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar, L1-2, 68161 Mannheim
https://www.rhein-neckar.ihk24.de/
Müller Merkle Immobilien Berlin GmbH
Geschäftsführer: David Merkle, Moritz Müller und Felix Henne
Bleibtreustraße 53
10623 Berlin
Telefon: 030 24047 698-0
Telefax: 06221 985 385-7
E-mail: mail@mueller-merkle.de
Website: www.mueller-merkle.de
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 195270 B
Umsatzsteuer-ID: DE318082314
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler),
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin, https://www.berlin.de/ba-mitte
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Mit dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über die alternative Streitbeilegung für Verbraucher und zur Durchführung der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten hat der Gesetzgeber ein Verfahren geschaffen, mit welchem Verbraucher und Unternehmer Streitigkeiten betreffend der Erfüllung ihrer vertraglichen Verpflichtungen resultierend aus online abgeschlossenen Kauf- und Dienstverträgen beilegen können. Daneben sieht die Richtlinie vor, dass die EU-Kommission eine Internetplattform zur Verfügung stellt (sog. „OS-Plattform“), auf welcher dieses außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren durchgeführt werden kann.
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU Kommission zur Verfügung.
Die Müller Merkle Immobilien GmbH und Müller Merkle Immobilien Berlin GmbH nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teil.
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