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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Balkon

257.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

72 m²
Wohnfläche

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • provisionsfrei

257.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

72 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
257.000 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
173,73 €
Wohnfläche
72,08 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Letzte Modernisierung
2020
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

__Das Gebäude__

Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss eine Gewerbe- und insgesamt acht 2- bis 4-Zimmer-Wohneinheiten mit Größen zwischen 69 und 120 Quadratmetern. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue Balkone. Hier kann man direkt einziehen.

__Die Wohnung__

72 perfekt genutzte Quadratmeter, die sich sowohl für Singles als auch Paare eignen: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und die geräumige Küche mit Essbereich und Balkonzugang punkten. Neue, hochwertige Laminatböden und die idyllische Lage in Alt-Paunsdorf runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab.

__Die Lage__

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohner hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Ausstattung

Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten

Große Küche mit Essbereich

Balkon zum ruhigen Innenhof

Hochwertiger Laminatboden in beiden Wohnräumen

Tramhaltestelle innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar

Dokumente

Lage

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohner hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Sonstiges

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Umgebung

Anschrift des Objekts
Barbarastraße 24, 04328 Leipzig
Kartenausschnitt

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

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