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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und frisch saniertem Tageslichtbad

245.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

68 m²
Wohnfläche

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • provisionsfrei

245.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

68 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
245.000 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
169,64 €
Wohnfläche
68,79 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Letzte Modernisierung
2020
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

__Das Gebäude__

Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss eine Gewerbe- und insgesamt acht 2- bis 4-Zimmer-Wohneinheiten mit Größen zwischen 69 und 120 Quadratmetern. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue Balkone. Hier kann man direkt einziehen.

__Die Wohnung__

Diese knapp 69 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten: Ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne trifft dabei auf eine geräumige Küche mit Balkonzugang und Essbereich. Komplettiert wird das attraktive Gesamtpaket von zwei Zimmern mit hochwertigem Laminatfußboden, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

__Die Lage__

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohner hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Ausstattung

Große Küche mit Balkonzugang

Frisch saniertes Wannenbad

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen

Praktisches Kellerabteil

Ruhige Lage in Leipzigs aufstrebendem Osten

Dokumente

Lage

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohner hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Sonstiges

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Umgebung

Anschrift des Objekts
Barbarastraße 24, 04328 Leipzig
Kartenausschnitt

Frau Vanessa Wegner

Ziegert EverEstate GmbH

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