Ideal für Familien mit Haustier!
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*Ideal für Familien!* Sonniges Haus in ruhiger Wohnlage!

629.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

135 m²
Wohnfläche

146 m²
Grundstücksfläche

Herr Patrick Wabro

WABRO Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Garage / Stellplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • provisionsfrei

629.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

135 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
629.000 €
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
146 m²
Haustyp
Reihenmittelhaus
Ausstattung
Gehoben
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2022
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2022

Beschreibung

*WIR ERFÜLLEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!*

"Ab November 2022 kann es los gehen und gebaut werden! Gleich vormerken lassen!"

Geräumiges, modernes Reihenhaus in Planung!

Wir planen für Sie auf unserem Grundstück attraktive Familien-Häuser mit zwei Planungsvarianten von ca. 135m² und bis zu ca. 164m² Wohnfläche mit 5 oder bis 6,5 Zimmern!

"Jetzt unverbindlichen Beratungs- / Planungstermin vereinbaren und Haus sichern!"

Die ideal und ruhig gelegenen Häuser bieten viel Platz für junge Paare und Familien mit Kindern.

Die Häuser verfügen über helle Zimmer, ein separates Gäste-WC, sonnige Gartenterrasse und einen anschließenden, eigenen Garten direkt an der Terrasse.

Wir bauen massiv, Stein auf Stein.

Das Familienhaus zeichnet sich weiter durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Im Kaufpreis enthalten:
-Grundstück und Erschließungskosten
-Hausanschlüsse
-Massive Bauweise
-Zweischalige Bauweise / doppelte Haustrennwand
-Niedrige Energie-/ und Nebenkosten
-Luft-/Wasserwärmepumpe
-Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) / KfW 55
-Festpreisgarantie
-garantierter Fertigstellungstermin

Auf Käuferwunsch möglich:
-Mit Photovoltaik oder einer Vorbereitung zum Anschluss

Ausstattung

Auszug aus der Ausstattung:
-Aluminium-Haustüre mit Sicherheitsausstattung (RC 3)
-Vordach mit Edelstahlhalterung
-Hochwertiger Fliesenbelag Wand / Boden im Badezimmer und sep. WC
-Moderne Sanitärausstattung im Gäste-WC und Bad
-Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
-Vorbereitung für E-Mobilität
-Garten und Terrasse fertiggestellt

Ihre Eigenleistungen:
Malerarbeiten innen und Bodenbeläge. Diese Arbeiten erbringen Sie in kosteneinsparender Eigenleistung.

Fliesenbelag Wand und Boden im Badezimmer und sep. WC, sind enthalten.

"Jetzt unverbindlichen Beratungs- / Planungstermin vereinbaren und Haus sichern!"

Lage

*Herzlich willkommen in Rudersberg-Schlechtbach!*

Die Gemeinde Rudersberg liegt mit ihren zwölf Teilorten in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen.

Mit ihren rund 12.000 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von rund 4.000 ha und zählt damit zu den flächenmäßig größten Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.

Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.

Insbesondere die Ortsteile, in denen Sanierungs- und Dorfentwicklungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. Ortsmitte Rudersberg, Schlechtbach, Steinenberg, Mannenberg und Lindental, aber auch die zum Teil dörfliche Struktur anderer Ortsteile üben einen besonderen Reiz auf den Besucher aus.

Rudersberg und der Teilort Schlechtbach verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sind direkt am Ort.

Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg, wie auch Schlechtbach selbst optimal an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden.

Über die B29/B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen.

Rudersberg-Schlechtbach bietet auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,

wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen.

Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Sie erhalten gerne vorab weitere Planungsentwürfe, alle notwendigen Unterlagen, direkt von uns zugesandt.

Für Beratungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Vorab herzlichen Dank!

Ihr Team von WABRO Immobilie

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
73635 Rudersberg , Württ
Kartenausschnitt

Herr Patrick Wabro

WABRO Immobilien GmbH

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