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14 Bilder
Schlafzimmer 1Ostseite

Objekt-ID:  254458  |  Referenz-Nr:  118202

Großes, freies Einfamilienhaus in Stöckelsberg/Berg

195.000 €
Kaufpreis

8.0
Zimmer

258 m²
Wohnfläche

237 m²
Grundstücksfläche

Lara Anetsmann

PlanetHome

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Garage / Stellplatz

195.000 €
Kaufpreis

8.0
Zimmer

258 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
195.000 €
Außencourtage
3,57 %
Wohnfläche
258 m²
Grundstück
237 m²
Nutzfläche
16 m²
Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
3
Balkone
1
Badezimmer
1
DV-Verkabelung
Nein
Baujahr
1889
Letzte Modernisierung
1968
aktuell vermietet
Nein
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
25.10.2021
Gültig bis
2021-10-24
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1889

Beschreibung

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1890 errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. 1968 kernsaniert wurde. Das Objekt verfügt über eine ansprechende, familienfreundliche Architektur und befindet sich auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Die ca. 258 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Des Weiteren befinden sich der Heizraum, ein kleiner Vorratsraum sowie der Zugang zum Keller auf dieser Ebene. Die Treppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem bisher als Lagerraum genutzten Zimmer. Das Highlight ist hier die vollverglaste Loggia in südlicher Ausrichtung, mit Blick über die Dächer von Stöckelsberg. Über die Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem Sie Ihren persönlichen Rückzugsraum gestalten können. Momentan finden Sie hier ein Kinderzimmer und eine große Werkstatt. Im Außenbereich der Immobilie befindet sich der pflegeleicht angelegte Garten sowie eine Einzelgarage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Grundriss

Lage

Stöckelsberg liegt im Oberpfälzer Jura, ca. 7 km nördlich des Gemeindesitzes Berg bei Neumarkt auf der Jurahöhe. Nicht nur aufgrund der guten Anbindung zur A3 (Nürnberg – Regensburg) erreicht man mit dem PKW sowohl Altdorf bei Nürnberg als auch Berg bei Neumarkt in nur wenigen Minuten. Dort gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schularten vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Sonderpädagogischem Förderzentrum, Gymnasium) eine optimale Nahversorgung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine sowie dem den Naherholungsraum Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Schwarzachtal ergänzt.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
92348 Berg
Kartenausschnitt

Lara Anetsmann

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