Wohnzimmer
9 Bilder
KücheSchlafzimmer

Objekt-ID:  255659  |  Referenz-Nr:  120566179#ugD04

Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Braunschweig

229.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

59 m²
Wohnfläche

Immobilien Schöne

Immobilien Schöne UG

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz

229.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

59 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
257 €
Außencourtage
1,19 %
Wohnfläche
59,38 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Etagenanzahl
3
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2017
Baujahr
1979

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung in der dritten Etage, die zum Verkauf steht. Ein Badezimmer, ein Flur und eine Küche zählen neben 3 schönen Zimmern zu der Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit einer Markise. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Derzeit ist das Objekt vermietet und steht Mitte 2023 nach Auszug des Mieters zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei in 2022 von privat übernommen werden.

Ausstattung

Im Bad und in der Küche sind die Böden gefliest. In allen anderen Zimmern wurde in 2016 Laminat in Alpineiche Natur verlegt. In 2017 wurde eine moderne Fallarm-Markise auf dem Balkon angebracht. Weiterhin wurden auf der Westseite 2 elektrische Aluminium-Vorsatzrolladen angebracht. Eine neue Einbauküche wurde Ende 2016 eingebaut wie auch in der gesamten Wohnung eine vollständige Modernisierung inkl. sämtliche Decken und Wände neu geglättet und gestrichen und in 2017 mit dem Einbau einer neuen Wohnungseingangstür vollständig abgeschlossen.

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Braunschweig Südstadt-Heidberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen mit dem Heidbergsee direkt vor der Tür, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Sonstiges

Die Wohnung ist besonders für Single oder Paar mit einem Kind geeignet, die es ruhig mögen, die unterbaute Aussicht auf dem Balkon ins Grüne genießen möchten oder in weniger als 100 Metern am Heidbergsee entspannen oder Sport treiben möchten. Für die Zeit vom Kauf bis zum eigenen Einzug ab ca. 07/2023 wird eine einvernehmliche Lösung in Aussicht gestellt. Der jetzige Mieter kann bis zum Auszug in ca. 07/2023 in der Wohnung zu den jetzigen Mietkonditionen weiter wohnen bleiben.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
38124 Braunschweig
Kartenausschnitt

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