Musterwohnung_Badezimmer
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Musterwohnung_Wohn-und EssbereichMusterwohnung_Wohn-und Essbereich

Objekt-ID:  261333  |  Referenz-Nr:  SC-F-46#UR8Peq

Für Paare geeignet. 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung

755 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

53 m²
Wohnfläche

Frau Samantha Bochenek

Müller Merkle Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz

755 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

53 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
755 €
Warmmiete
930 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
59,5 €
Nebenkosten
175 €
Kautionstext
2265
Wohnfläche
53,24 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Etagenanzahl
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
0
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
15.11.2021
Gültig bis
14.11.2031
Energiebedarfskennwert
62 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2022

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Spiegel Carré in Fürth. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Eingangsbereich gelangt man in ein modernes Duschbad.

Modernes Wohnen in zeitgemäßem Komfort – das bieten die größtenteils barrierefreien Wohnungen im Spiegel Carré durch praktische Grundrisse, helle Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume, die die Grundlage schaffen für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung. Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzflächen lädt als Treffpunkt ein und fördert das gute nachbarschaftliche Miteinander.

Insgesamt stehen im Spiegel Carré 92 Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen. Weitere Stellplätze stehen in einem nahegelegenen Parkhaus zur Verfügung.

Ausstattung

In der großen Auswahl an Grundrissvarianten findet sich für jeden, ob Paare oder Familien, Singles oder Pendler, Senioren oder Wohngemeinschaften, das passende Zuhause. Hochwertige Ausstattung, und praktische Gestaltungsdetails lassen modernen Wohnkomfort lebendig werden:

- Boden- und Wandfliesen aus Feinstein in den Bädern
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Einbauküchen
- Teilweise Balkon, Dachterrasse oder Terrasse
- Aufzug
- Zentralheizung über Blockheizkraftwerk

Dokumente

Lage

Schnell unterwegs ist man hier zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Bus und U-Bahn, die nicht nur innerstädtisch, sondern bis in den Landkreis hinein ein ausgebautes Streckennetz bedienen. Mit dem Auto gelangt man über die B 8 ins westliche und über die Staatsstraße St 2242 ins östliche Stadtgebiet.

Als Anliegerstraße ist die Spiegelstraße eine verkehrsberuhigte Zone und macht nicht nur Wohnen, sondern auch das tägliche Leben zur entspannten Angelegenheit – bei besten infrastrukturellen Gegebenheiten. Bäckerei, Supermarkt und Tankstelle liegen weniger als 500 m weit entfernt, ebenso wie das Medizinische Zentrum, eine Apotheke, Arztpraxen, ein Kindergarten mit Hort, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Fußläufig erreichbar sind auch die Haltestellen von Bus und U-Bahn. Auch der schöne Stadtpark ist nur 12 Minuten Fußweg weit entfernt.

Sonstiges

Vermietungswebsite: https://spiegel-carre.de/
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Umgebung

Anschrift des Objekts
Spiegelstraße 6, 90762 Fürth
Kartenausschnitt

Frau Samantha Bochenek

Müller Merkle Immobilien GmbH

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