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unmittelbar am Malchower SeeEingangsbereich

Exposé-ID:  264412  |  Referenz-ID:  11559

EINZELDENKMAL / historisches Haus - direkt Marktplatz Malchow

195.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

252 m²
Wohnfläche

303 m²
Grundstücksfläche

Herr Andreas Otté

Hesse & Otté Immobilien oHG

Ausstattung & Merkmale

  • Denkmalobjekt

195.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

252 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
195.000 €
Außencourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche
252 m²
Grundstück
303 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl
2
Schlafzimmer
6
Baujahr
1811
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1811

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr ansprechendes Generationenhaus, inmitten der Altstadt des Kurortes Malchow.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² erstreckt sich ein Teilkeller, zwei Etagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Der Teilkeller weist ein Tonnengewölbe auf, bestehend aus Feldsteinen und Ziegeln.

Das Objekt wurde direkt am Marktplatz des Ortes um 1812 errichtet und hat damit einen historischen Wert.
Das Umfeld wird durch eine normale Wohnbebauung gekennzeichnet. In naher Umgebung werden fast alle Objekte selbst von den Eigentümern bewohnt.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage des Objektes im Ort - hier fühlt man sich schnell wohl.

Ausstattung

Die Immobilie ist Teil eines Anwesens mit zwei Nebengebäuden, Remise und Terrasse. Unter Denkmalschutz steht das Haupt- sowie ein Nebengebäude. Um 2000 wurde das Wohnhaus saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die Dacheindeckung sowie die Heizung und die Fassade erneuert.

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich im Ort Malchow, gelegen im südlichen Mecklenburg-Vorpommern (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.), der seit 2005 den Titel "Kurort" führt. Malchow ist bekannt für wunderschöne Seen und Naturlandschaften, wodurch es zu einem Touristenzentrum der Gegend geworden sind.

Die Infrastruktur wird durch die Bundesstraße 192 und die vom Ort westliche gelegene A10 unterstützt. Die Regionalbahn RB15 bedient mit der Haltestelle Inselstadt Malchow die Städte Berlin und Rostock.

Hier sind Sie zentral eingebunden zwischen den Städten am See, Krakau am See, Röbel/Müritz und Waren/Müritz sowie weiteren Seen und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Der Wassertourismus wird im Ort durch eine großen Yachthäfen und 36 Bootsanlegestellen direkt an der Drehbrücke unterstützt.

Im Umkreis von ein bis drei Kilometern, finden sie die wichtigsten Orte des Alltags vor: Supermärkte, Kindergärten, Tankstellen, Ärzte, Friseure und diverse Restaurants.

Zur Freizeitgestaltung kann man im Sommer folgenden Aktivitäten nachgehen: Tennis, Rodeln, Kegeln, Leichathletik, Fußball, Eissporthalle und Reiten - Leben Sie dort, wo Andere Urlaub machen.

Sonstiges

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
17213 Malchow
Kartenausschnitt

Herr Andreas Otté

Hesse & Otté Immobilien oHG

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