Titelbild
18 Bilder
Hausansicht Rückseite Wohnzimmer

Objekt-ID:  264829  |  Referenz-Nr:  126828

Teilvermietetes Zweifamilienhaus im schönen und ruhigen Grevenbroich

239.000 €
Kaufpreis

10.0
Zimmer

169 m²
Wohnfläche

402 m²
Grundstücksfläche

Mesut Erbasaran

PlanetHome

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Garage / Stellplatz

239.000 €
Kaufpreis

10.0
Zimmer

169 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
239.000 €
Außencourtage
3,57 %
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
402 m²
Nutzfläche
88 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl
2
Badezimmer
2
DV-Verkabelung
Nein
Baujahr
1920
aktuell vermietet
Ja
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1920

Beschreibung

Für dieses Objekt liegt kein gültiger Energieausweis vor. Der Energieausweis ist beantragt und ist in Arbeit.
Das Baujahr ist geschätzt, da es keine genauen Unterlagen zur Errichtung des Gebäudes gibt.
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, zwei Vollbäder und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Wohnfläche gestaltet sich über drei Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zur ersten Einheit. Dort befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Bad. Im Obergeschoss der ersten Einheit befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die erste Wohneinheit ist an eine Familie mit drei Kindern zur Kaltmiete von ca. 400€ p.m zzgl. Nebenkosten, vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen)

Die zweite Einheit erreichen Sie über die Treppe, die über den Hausflur hinaus geht. Diese Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad.
Außerdem verfügt das Haus über einen Anbau, der als Nutzfläche genutzt werden kann sowie über einen Hof mit einem Gewächshaus.

Grundriss

Lage

Grevenbroich ist eine Stadt, die zum Rhein-Kreis-Neuss gehört. Durch die gute Autobahnanbindungen A46, A540 und die A59 sind Sie schnell in den naheliegenden Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Ob sportliche Aktivitäten, Kunst oder Kultur, in Grevenbroich gibt es eine Menge Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Unzählige Sportarten bieten sich an und als Sportstätten stehen Stadien, Großsporthallen, Frei- und Hallenbad sowie spezielle Sportanlagen bis hin zum 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
41517 Grevenbroich
Kartenausschnitt

Mesut Erbasaran

PlanetHome

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

Immobilien Services