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Exposé-ID:  268129  |  Referenz-ID:  13182

Gerstungen, 1-2 Familienhaus

145.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

120 m²
Wohnfläche

900 m²
Grundstücksfläche

Herr Roland Möller

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

145.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

120 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
145.000 €
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
900 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Terrassen
1
Badezimmer
3
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1982
Zustand
Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
2
Lageart
Stadtrand
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1900

Beschreibung

Generationenwohnen leicht gemacht!

Bei diesem interessanten Immobilienobjekt ist ein Mehrgenerationenwohnen sehr gut umsetzbar!
Zum Erwerb stehen hier zwei massiv errichtete und teilunterkellerte Wohnhäuser auf einem etwa 900m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist als Zweifamilienhaus nutzbar, verfügt über einen Eingang mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Der Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und erfuhr in 1982 einen Umbau. Der Neubau stammt ebenso aus dem Jahre 1982 und befindet sich noch im Rohbau und kann nach eigenen Wünschen und Ideen fertiggestellt werden.

Die Wohnfläche umfasst 120m²und erstreckt sich über insg. 7 Zimmer, 2 Küchen (im Altbau) und 3 Bäder.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten zusätzlich die Kellerräume und zwei Abstellräume.

Geheizt wird der Altbau mittels einer Gas-Zentralheizung, für ein kuscheliges Wohnambiente sorgen zusätzlich zwei Kaminöfen. Im Altbau ist die Küche mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die isoverglasten Fenster bestehen aus Kunststoff. Im Innenbereich finden sich Dielen und Fliesenbeläge.
Eine Terrasse garantiert entspannende Momente und ermöglicht ein geselliges Beisammensein, für ungestörte Sonnenstunden sorgt ein großer Balkon.
Der Garten verfügt ein Gewächshaus und ein Brunnen für das Brauchwasser.
Zwei Garagen und zwei Stellpätze vervollständigen das interessante Angebot....

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lage

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0162-4991616 oder per e-mail: heavyrol@web.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Objektlage: Elteweg 10 +12, 99834 Gerstungen

Gerstungen liegt an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark des Thüringer Walds im Osten, an der Bundesautobahn 4 Frankfurt am Main-Dresden, mit einer nach dem Ort benannten Auffahrt.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Elteweg 10 +12, 99834 Gerstungen
Kartenausschnitt

Herr Roland Möller

Werbeagentur Mötzing e.K.

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