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Exposé-ID:  269563  |  Referenz-ID:  133839828#7a7xEC

Hübsches gemütliches Einfamilienhaus im Seegebiet Mansfelder Land - einziehen und wohlfühlen!

120.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

130 m²
Wohnfläche

318 m²
Grundstücksfläche

Herr Roberto Schatz

netterMakler GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz

120.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

130 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
120.000 €
Außencourtage
3,57
Angaben zur Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
318 m²
Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Teppichboden
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Saniert
aktuell vermietet
Nein
Lageart
Ortslage
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1940

Beschreibung

Sie suchen ein freundliches und gemütliches Einfamilienhaus mit überschaubarem Grundstück? Dann sind Sie hier richtig.

In einem ruhigen Teilort des Seegebietes Mansfelder Land ist dieses grundsolide Wohnhaus zu finden. In den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie weitestgehend neu saniert. Dies bedeutet, Sie erhalten ein saniertes und einzugsbereites Einfamilienhaus zum sehr günstigen Preis. Je nach Geschmack noch ein paar Pinselstriche und Kleinigkeiten, das wars dann aber auch schon.

Derzeit bietet das Haus den Platz und die Räumlichkeiten für eine kleinere Familie mit einem oder maximal 2 Kindern. Jedoch wäre ggf. noch eine Ausbaureserve von rund 40 qm vorhanden falls die Familie etwas größer ist oder noch werden sollte. Ein Kostenvoranschlag für den Ausbau wurde bereits eingeholt und kann Ihnen gerne bei Interesse vorgelegt werden.

Ausstattung

Das freundliche Einfamilienhaus ist in einem guten bis sehr guten Zustand, es wurde in den Jahren 2020 und 2021 weitreichend saniert.

Im Jahr 2020 wurde die Heizung und die Elektrik komplett erneuert. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert und sämtliche Bodenfliesen neu verlegt.
In 2021 erhielt das gesamte Objekt neue Fenster, das Dach wurde neu gedämt und isoliert. Das Bad wurde ebenfalls im letzten Jahr komplett erneuert.
Zum Haus gehören 2 Garagen vor dem Haus, so dass auch das oder die Autos ihren sicheren und geschützten Platz finden.

Lage

Das Objekt liegt in einem netten, ruhigen Dorf unweit der A38. Dadurch ist eine gute Anbindung ans Autobahnnetz gegeben. Der Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land gehört zum Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und liegt rund 8 km südsüdöstlich von Eisleben unweit der B 180.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Lutherstadt Eisleben (15 Minuten mit dem Auto) und in Querfurt (14 Minuten mit dem Auto). Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind ebenfalls in diesen beiden Städten angesiedelt und sind somit in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite: www.netter-makler.de

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
06295 Seegebiet Mansfelder Land
Kartenausschnitt

Herr Roberto Schatz

netterMakler GmbH

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